Familienfreundliches Reihenhaus mit Süd-Garten und Einzelgarage in Pulheim-Brauweiler

In gefragter und familienfreundlicher Wohnlage von Pulheim-Brauweiler präsentiert sich dieses klassische Einfamilien-Reihenhaus als echtes Raumwunder mit viel Entfaltungspotenzial. Das im Jahr 1968 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Wohnebenen mit ca. 122 m² Wohnfläche sowie einer Vollunterkellerung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss eine funktionale Diele mit direkt angrenzendem Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geschützten Sonnenterrasse und dem pflegeleichten Garten in optimaler Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden mit der Familie. Die Küche schließt sich praktisch an den Essplatz an. Ein zusätzlicher Arbeits- oder Lesebereich im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zentrales Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist die geschützte Loggia, die von einem der Schlafräume aus erreichbar ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Nutzfläche für Waschkeller, Vorratsräume sowie Hobby- oder Handwerkerbereiche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Pkw-Einzelgarage im nahegelegenen Garagentrakt. Das Objekt bietet eine hervorragende Substanz, um hier durch individuelle Modernisierungsmaßnahmen Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.