Modernes Wohnen im Kölner Norden: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum oder Ihrer renditestarken Kapitalanlage! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise, Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und gut geschnittenen Grundriss, der ein helles und freundliches Wohngefühl vermittelt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das – ebenso wie die angrenzende Küche – direkten Zugang zur sonnigen Loggia bietet. Hier können Sie entspannte Feierabendstunden genießen. Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Fliesenboden ausgestattet, der in Kombination mit der angenehmen Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zudem wertvolle Staufläche für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit des gesamten Objekts: Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Haustür bis in die Etage Ihrer Wohnung. Auch die Garage ist barrierefrei erreichbar, was den Wohnkomfort maßgeblich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auch an den Komfort bei der Wäschepflege wurde gedacht: Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung integriert, was das Handling erheblich erleichtert. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und stellt somit ein ideales Investment mit solidem Mietverhältnis dar. Ob als wertbeständige Kapitalanlage in einer beliebten Wohnlage im Kölner Norden oder für Ihre zukünftige Eigennutzung – diese Immobilie vereint modernes Design, Barrierefreiheit und eine hervorragende Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! (Aus Gründen des Schutzes der Privatsphäre haben wir gemeinsam mit KI alle Möbel entfernt und anschließend neue Möbel eingefügt. Die Wohnung befindet sich im gleichen guten Zustand wie auf den Bildern abgebildet.)