Exklusiv

Frontline-Villa mit Zugang zum Strandweg

2.750.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~260 m² Gesamtfläche
  • ~213 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1980

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa bietet die seltene Gelegenheit, eine komplett renovierte, schlüsselfertige Immobilie in einer der exklusivsten Küstenlagen der Costa Blanca zu erwerben. In einer Privatstraße gelegen und mit einem privaten Zugang zu einem kurzen Strandweg, vereint das Anwesen Privatsphäre, Komfort und atemberaubenden Meerblick.

Das gepflegte Grundstück besticht durch einen angelegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem, Salzwasserpool und ein privates Tor, das auf einen Fußweg führt, der Sie in wenigen Minuten an den Strand bringt. Der unverbaute Meerblick und die Aussicht auf den Peñón de Ifach lassen sich von jedem Schlaf- und Wohnbereich aus genießen.

Die Hauptebene ist für unbeschwertes mediterranes Leben konzipiert und bietet eine offene Küche mit Essbereich sowie zwei großzügige Wohnzimmer. Große Fenster maximieren das Tageslicht und rahmen den spektakulären Meerblick perfekt ein. Ein Kamin sorgt ganzjährig für eine warme, einladende Atmosphäre. Die Master-Suite liegt ebenfalls auf dieser Etage und bietet ein Bad en-suite sowie einen angrenzenden Raum, der ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Privatbüro nutzbar ist.

Die untere Ebene umfasst drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und herrlichem Meerblick sowie zwei Badezimmer. Zudem verfügt das Anwesen über ein separates Gästeapartment mit eigenem Schlafzimmer, wodurch sich die Gesamtzahl auf fünf Schlafzimmer beläuft – perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre zu wahren.

Für höchsten Komfort sorgt im gesamten Anwesen eine Fußbodenheizung in allen Schlaf- und Wohnbereichen sowie in den Bädern.

2012 umfassend renoviert und akribisch gepflegt, präsentiert sich die Villa in exzellentem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Eine einzigartige Residenz in erster Meereslinie mit einem kurzen Fußweg zum Strand, Panoramablick, fünf Schlafzimmern und einem privilegierten Lebensstil.

Ausstattung
BalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminGästetoiletteMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Calpe

Ihr:e Expert:in: Simon Lücke

Engel & Völkers ID: W-048Q3Y

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~260 m²

  • Wohnfläche

    ~213 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Nutzfläche

    ~213 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.980

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Calp, Land Valencia

Die Kleinstadt Calpe (auf Valencianisch und offiziell Calp) liegt an der Ostküste Spaniens in der Region Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante. Dieses wunderschöne Fischerdorf wird vom Mittelmeer umspült und vom imposanten Peñón de Ifach überragt – einem 332 Meter hohen Kalkfelsen mit vielfältiger Vegetation, der zahlreichen Vogelarten Unterschlupf bietet. Der Fels gilt als Symbol der Costa Blanca und wurde 1987 zum Naturschutzgebiet erklärt.

Calpe ist nicht nur ein Geschenk für die Sinne, sondern überzeugt auch durch hervorragende Verkehrsverbindungen. Die Flughäfen L’Altet (Alicante) und Manises (Valencia), die jeweils etwa 75 bzw. 130 km von Calpe entfernt liegen, bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Metropolen. Von den Häfen Calpes – Port Pesquer el Racó und Puerto Blanco – sind die Inseln Ibiza und Mallorca rund 60 Seemeilen entfernt.

Von den westlich gelegenen Buchten von „El Collao“ aus erstrecken sich Strände wie „Arenal-Bol“, „Cantal Roig“ und „Levante“. Zudem verfügt Calpe über zwei Yachtclubs sowie einen Fischereihafen, der ein lebhaftes Bild bietet und an dem sich ein Restaurant an das andere reiht, mit einem vielfältigen Angebot an Fischgerichten und Meeresfrüchten.

Ein Aufstieg auf den Peñón de Ifach, ein Besuch des Real Club Náutico de Calpe, ein Spaziergang entlang des „Paseo Ecológico Príncipes de Asturias“, ein Bad in den „Baños de la Reina“, Tauchen in den Buchten, Schwimmen an den feinen Sandstränden sowie ein Besuch der Salinen oder der Altstadt sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten, die Calpe seinen Besuchern bietet.

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Engel & Völkers Calpe

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Anbieter:

EV La Fustera, S.L.

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