Einfamilienhaus mit Garten und Garage für vier Fahrzeuge in La Creu Alta, Sabadell

Engel & Völkers präsentiert exklusiv dieses Einfamilienhaus mit 293 m² Wohnfläche auf einem 150 m² großen Grundstück im Viertel Creu Alta in Sabadell.

Das Haus erstreckt sich über mehrere, durch Halbgeschosse verbundene Ebenen. Kurze Treppenläufe mildern dabei die vertikale Struktur des Gebäudes. Im Erdgeschoss öffnet sich das etwa 50 m² große Wohn- und Esszimmer zu einer 8–9 m² großen Terrasse, die als überdachte Veranda über dem rund 50 m² großen, tiefer gelegenen Garten dient. Eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die die Nutzungsmöglichkeiten des Wohnbereichs erweitert.

Die Küche ist separat und führt zu einem vollständig überdachten Innenhof, der die beiden Gebäudeteile voneinander trennt und mehrere Räume mit natürlichem Licht versorgt. Aufgrund seiner Größe bietet dieser Bereich eine interessante Alternative als Wohn- und Esszimmer oder als möglicher Standort für einen Aufzug.

Im ersten Halbgeschoss befinden sich ein Einzelzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie der Hauswirtschaftsraum, der in ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer umgewandelt werden könnte. Im zweiten Halbgeschoss liegen ein Doppelzimmer und drei Einzelzimmer. Das dritte Halbgeschoss beherbergt ein Dachstudio mit großem Fenster, ideal als Arbeitszimmer oder vielseitig nutzbarer Raum. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC.

Auf der halben Untergeschossebene vervollständigt eine großzügige Garage mit Platz für vier Fahrzeuge und direktem Zugang zum Garten die Nebenflächen des Hauses.

Die Lage verbindet die ruhige Wohnatmosphäre von Creu Alta mit der Nähe zur Ronda de Zamenhof, einer wichtigen Verbindungsachse zwischen den beiden Teilen Sabadells. Die Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), der Parc Catalunya, Schulen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar – ein praktisches Umfeld für den Alltag, ohne auf die Ruhe des Viertels verzichten zu müssen.