VERKAUFT: Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet auf einem ca. 578 m² großen Grundstück viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch Erweiterungen in den Jahren 1963 sowie in den 1970er Jahren entstand ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Mehrgenerationenwohnen eignet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine angrenzende Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Spielzimmer mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Etage ergänzt den Wohnkomfort. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Keller sowie einen Speicher, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bieten. Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Gestaltung und wird durch eine separate Sommerküche ergänzt. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Innenhof sorgen für praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Diese Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und attraktives Ausbau- bzw. Erweiterungspotenzial. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine ältere Ölheizung, wohingegen die Warmwasserversorgung über eine Gastherme sichergestellt wird. Die Gasleitungen wurden im Jahr 2025 erneuert sowie ein Teil der Fenster in 1993. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.