Engel & Völkers
Exklusiv
Modern home exterior with a pool, patio furniture, and manicured lawn under a blue sky.

Zeitgenössisches und exklusives Designerhaus mit herrlichem Meerblick

1.595.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~411 m² Gesamtfläche
  • ~307 m² Wohnfläche
  • ~400 m² Grundstücksfläche
  • ~16 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Meter vom Strand entfernt. Ein Haus mit viel Klasse, das Sie verzaubern wird, mit hervorragender Lage, wo die Baumaterialien und das Innendesign mit sehr gutem Geschmack ausgewählt wurden. Wir finden seine mediterrane Essenz in den Farben, die es umgeben. In seiner natürlichen Eiche in Bezug auf das Innendesign, seine Wände aus laminiertem Glas mit Sonnenschutz, die nach außen zeigen und die gesamte Höhe des Hauses abdecken, mit großen Schiebetüren mit sehr eleganten dunklen Profilen, werden Sie nicht gleichgültig lassen. Gute Nachbarschaft, nah am Meer, ist ideal für eine Familie, die alle Arten von Dienstleistungen in der Nähe haben möchte und zu Fuß zum Strand in einer ruhigen Umgebung gehen möchte. Das Haus hat vier Etagen. Das Erdgeschoss begrüßt uns mit einem schlichten und eleganten Eingang mit einer riesigen Natursteinwand. Wir betreten einen Flur, links ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener weißer Inselküche, die das Gleichgewicht von Schwarz- und Holztönen in sanften Tönen kombiniert, um eine Atmosphäre zu schaffen, die im gesamten Haus Frieden und Harmonie vereint. Es gibt eine abgehängte Decke mit Holzbalken, die sich im gesamten Haus wiederholen und in einem sehr subtilen Raumteiler enden. Von hier und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in den Garten mit einem schönen 28 m² großen Pool führt, wo Sie ein Bad nehmen und Abendessen an Sommerabenden an einem großen Tisch neben dem Grill genießen können. Wir steigen über eine bequeme Treppe mit verglästem Geländer in den ersten Stock. Dort finden wir ein Schlafzimmer mit Bad en suite, mit Ausgang zu einer Terrasse und zwei großen Schlafzimmern, ebenfalls mit Zugang zu anderen Terrassen, die sich ein wunderschönes Badezimmer teilen, von dem aus man das Meer sieht. Im zweiten Stock gibt es eine große Terrasse – Solarium mit schönen offenen Meerblicken und einem Bereich mit einer kleinen Küche und Spüle. Dort umarmen maßgeschneiderte hohe Pflanzkübel ein großes Chill-out-Sofa, von dem aus Sie die Sterne sehen und das Brechen der Wellen in diesem Friedensparadies hören können. Im Untergeschoss finden wir einen großen Raum, in dem ein Büro untergebracht ist, das durch ein Oberlicht natürliches Licht erhält, das uns über eine Außentreppe in den Garten und zum Parkplatz führt, ein Ankleidezimmer, das als Fitnessstudio genutzt wird, ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Dieses Untergeschoss könnte sowohl aufgrund seiner Größe als auch seiner Aufteilung perfekt eine unabhängige Wohnung sein. Es ist ein geräumiges, helles und ruhiges Zuhause. Seine Photovoltaik-Paneele erzeugen genügend Energie, um dieses Haus mit maximaler Energieeffizienz zu klassifizieren, mit seinen zwei Wärmepumpen, die die erneuerbare Energie der Außenluft nutzen. Seine verglasten Verschlüsse bieten Komfort und die gesamte Beleuchtung des Hauses gibt jederzeit das richtige Licht. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung und das gesamte Haus ist vollautomatisiert
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Costa Dorada

Ihr:e Expert:in: Maria del Mar Vallverdu

Engel & Völkers ID: W-0477WM

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~411 m²

  • Wohnfläche

    ~307 m²

  • Grundstücksfläche

    ~400 m²

  • Terrassenfläche

    ~16 m²

  • Nutzfläche

    ~307 m²

  • Gartenfläche

    ~259 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Cambrils, Katalonien

Nur wenige Meter vom Strand La Llosa entfernt, einem Strand mit blauer Flagge. Eine ruhige, wohnliche und familienfreundliche Gegend. Leicht zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar, wo wir die herrliche Strandpromenade genießen können, mit Fahrradweg, Bars, Terrassen, Restaurants und Geschäften mit einer großartigen Atmosphäre während der Sommerferien und dem Rest des Jahres. Cambrils hat ausgezeichnete Verbindungen zu anderen spanischen Städten und bietet einfache Anreisemöglichkeiten aus jeder europäischen Stadt. Die Anbindung an die N-340 sowie die Autobahnen AP-7 und A-7 erleichtert die Anreise mit dem Auto. Außerdem erleichtern die Nähe zum Flughafen Reus (12 km) und zum Flughafen Barcelona (110 km) Flugreisen. Wir verfügen auch über den RENFE-Bahnhof, der uns mit dem Mittelmeerkorridor verbindet, sowie über den AVE-Bahnhof im Camp de Tarragona in der Nähe, der uns mit Lleida, Saragossa und Madrid verbindet. Die Bauarbeiten für eine Straßenbahnlinie von Cambrils nach Vila-seca haben begonnen, und diese Linie wird mit 14 km die Gemeinden Cambrils, Salou und Vila-seca bedienen. Das geplante Straßenbahnsystem wird es ermöglichen, die Städte Reus und Tarragona über ein Netz von 46 Kilometern und 47 Stationen zu verbinden. Es wird die wichtigsten städtischen Zentren, sowie Krankenhäuser, Universitäten, Freizeit- und Tourismuseinrichtungen und die Industrie abdecken.

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