Freistehendes Haus mit Pool, Garten und spektakulärem Ausblick in La Creu d'Aragall

325.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~196 m² Wohnfläche
  • ~720 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses lichtdurchflutete, freistehende Haus in der Urbanisation La Creu d'Aragall in Corbera de Llobregat – eine ruhige, von Natur umgebene Lage mit Panoramablick, der vom ersten Moment an begeistert. Ein Haus mit Persönlichkeit, großzügigen Räumen und vielfältigen Möglichkeiten, es an die Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.

Es ist ein Zuhause, das über die Jahre mit viel Liebe gepflegt wurde – das spürt man sofort beim Eintreten. Jeder Winkel vermittelt Wärme, Wohlbefinden und das Gefühl, in einem Zuhause zu sein, das zum Genießen gedacht ist.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern, eines davon ein Doppelzimmer. Ursprünglich gab es auf dieser Etage drei Zimmer, sodass diese Aufteilung leicht wiederhergestellt werden kann. Zudem gibt es einen Außenbereich, der geschlossen werden könnte, um ein viertes Zimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Mehrzweckraum zu schaffen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein vollständiges Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein heller Büro- bzw. Arbeitsbereich mit großen Fenstern, die das natürliche Licht und die beeindruckende Aussicht optimal nutzen. Terrazzo- und Holzböden verleihen den verschiedenen Bereichen Wärme und Charakter.

Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit Kamin, einen Vorratsbereich und ausreichend Platz für Treffen mit Familie oder Freunden. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein großes, vollständig renoviertes Badezimmer.

Der Außenbereich ist zweifellos einer der Hauptanziehungspunkte der Immobilie. Das Grundstück bietet verschiedene Bereiche, die das ganze Jahr über genutzt werden können: Garten mit Pool, Grillzone, Ruhebereiche, charmante Ecken und großzügige Flächen zum Spielen für die Kleinsten oder zur Anlage eines Gemüsegartens bzw. mediterranen Gartens. Zum Anwesen gehören außerdem Feigenbäume, Olivenbäume, Mandelbäume und weitere Bäume, die Charme und natürlichen Schatten spenden, sowie drei Wassertanks, die die Gartenpflege erleichtern.

Ein Detail, das die neuen Eigentümer vom ersten Tag an genießen können: Der Holzbelag im Außenbereich wurde gerade vollständig erneuert – sie werden ihn als Erste nutzen und er verleiht einem der angenehmsten Bereiche des Hauses ein gepflegtes, modernes Erscheinungsbild.

Zudem verfügt das Haus über einen komfortablen Stellplatz auf Straßenniveau, der den täglichen Zugang erleichtert.

Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Privatsphäre, Natur und eine privilegierte Aussicht suchen – mit Außenbereichen zum Leben und einem Haus, das vielfältige Anpassungsmöglichkeiten bietet, ohne auf den Charme eines mit Sorgfalt gepflegten Zuhauses zu verzichten.

Ausstattung
GarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseKaminBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Silvia Colominas

Engel & Völkers ID: W-049OKJ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Wohnfläche

    ~196 m²

  • Grundstücksfläche

    ~720 m²

  • Nutzfläche

    ~196 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Corbera de Llobregat, Katalonien

Beim Wohnen in der Urbanisation La Creu d’Aragall hat man Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und Ringstraßen (A2, B-23, B-24) ab Corbera in etwa 20 Minuten; so erreicht man in etwas mehr als 35 Minuten die Stadt Barcelona, den Flughafen oder die nahegelegenen Strände. Zudem besteht in 10 Minuten über die Zufahrtsstraße nach Gelida Anschluss an die AP-7. Es stehen alle Dienstleistungen zur Verfügung, die die Ortschaften Corbera de Llobregat, La Palma de Cervelló und Gelida bieten, mit dem Vorteil, in einem Traumhaus zu leben, umgeben von Natur und frischer Luft.

Da man in den Bergen ist, kann man mit der Familie zahlreiche Ausflüge auf den ausgewiesenen Wegen unternehmen.

Der Busverkehr ab Corbera ist durchgehend mit der Stadt Barcelona verbunden, ungefähr alle (20/30 Minuten). Außerdem gibt es Anschluss an den Bahnhof Molins de Rei (Rodalies) oder an die FGC in Quatre Camins.

Corbera de Llobregat, in der Comarca Baix Llobregat, ist dafür bekannt, dass es jedes Jahr zu Weihnachten zahlreiche Familien aus allen Regionen anzieht, um die emblematische lebende Krippe mitten in der Natur zu erleben.

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