Engel & Völkers
Neu
Bright, modern room with a wooden dining table, chairs, and a light wood slat partition. White walls and light wood floors create a spacious feel.

Zeitgenössische Eleganz und strategische Aussichten in Luis Montoto

650.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~158 m² Gesamtfläche
  • ~158 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese komplett renovierte exklusive Immobilie, die sich in einer der lebendigsten und begehrtesten Straßen von Sevilla befindet. Diese Wohnung ist nicht nur ein erstklassiges Immobilienobjekt, sondern auch ein Designrefugium, das für diejenigen konzipiert wurde, die das Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und absoluter Privatsphäre schätzen. Ein auf Licht und Wohlbefinden ausgerichtetes Design Die Immobilie wurde einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der die Raumnutzung und der Einfall von natürlichem Licht im Vordergrund standen. Der soziale Bereich besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit fließenden Übergängen, die zu einer spektakulären privaten Terrasse führen. Dieser Außenbereich wird zu einer Oase der Ruhe im Stadtzentrum, ideal, um das sevillanische Klima in einer intimen und anspruchsvollen Umgebung zu genießen. Vielseitigkeit und hochwertige Details Die Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um den aktuellen Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet: Ruhe- und Arbeitsbereiche: Neben den 3 großzügig dimensionierten Doppelzimmern verfügt die Wohnung über ein unabhängiges Studio, ein Schlüsselfaktor für hochrangiges Homeoffice oder als Lese- und Entspannungsbereich. Ästhetische Funktionalität: Es gibt zwei voll ausgestattete Badezimmer mit zeitgenössischen Verkleidungen und eine separate Küche, die modernste Ausstattung mit einem minimalistischen und funktionalen Design verbindet. Im Epizentrum der städtischen Aktivität gelegen, stellt diese Immobilie die Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, in dem avantgardistisches Design und strategische Lage aufeinandertreffen.
Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Sonia Jimenez Ruiz

Engel & Völkers ID: W-0485CF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~158 m²

  • Wohnfläche

    ~158 m²

  • Nutzfläche

    ~158 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    27.16 kWh/m²a

Ort: Nervión, Sevilla

Das strategische Epizentrum von Sevilla Gelegen in der emblematischen Calle Luis Montoto, befindet sich diese Immobilie im wahren geographischen Herzen der andalusischen Hauptstadt. Hier zu wohnen bedeutet, das perfekte Zusammenspiel zwischen dem kommerziellen Treiben von Nervión und der historischen Essenz von Sevilla zu genießen, nur wenige Gehminuten von der Monumentalzone entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Lebensqualität aus, mit allen Dienstleistungen auf höchstem Niveau in greifbarer Nähe: Unschlagbare Konnektivität: Nur einen Schritt vom Bahnhof Santa Justa (AVE) entfernt und mit direktem Zugang zu den wichtigsten Ein- und Ausfahrtsstraßen der Stadt. Kommerzielles und Freizeitangebot: Umgeben von den exklusivsten Modemarken, renommierten Einkaufszentren und einem gastronomischen Angebot, das die sevillanische Tradition mit neuen kulinarischen Trends kombiniert. Dienstleistungen und Bildung: Die Gegend verfügt über eine vollständige Dienstleistungsinfrastruktur, einschließlich prestigeträchtiger Bildungseinrichtungen, privater Kliniken und weitläufiger Grünflächen wie die Jardines de la Buhaira. In dieser Lage zu wohnen bedeutet, den absoluten Komfort zu wählen, alles zu haben, ohne sich fortbewegen zu müssen, in einer sicheren, kosmopolitischen Umgebung mit sehr hoher Wohnnachfrage.

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