Investition mit Herz im Herzen von Aljarafe

600.000 €

4 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~260 m² Gesamtfläche
~260 m² Wohnfläche
~4.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen des Aljarafe von Sevilla, in einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden von Valencina de la Concepción, verbirgt sich eine Gelegenheit, die das bietet, was nur wenige Immobilien vereinen: Raum, Ausblick und Entwicklungspotenzial. Engel&Völkers bietet Ihnen eine exklusive Immobilie mit 250 m² bebauter Fläche auf einem 4.000 m² großen Grundstück, ideal sowohl für die Gestaltung eines maßgeschneiderten Zuhauses als auch für die Umsetzung eines rentablen Investitionsprojekts. Dieses 4.000 m² große Grundstück mit Blick auf einen jahrhundertealten Olivenhain befindet sich in einer etablierten und stark nachgefragten Urbanisation, nur 10 Minuten von Sevilla entfernt, mit direktem Zugang zur SE-40, umgeben von Schulen, Dienstleistungen und einer Umgebung mit hoher Lebensqualität. Für diejenigen, die ihr Traumhaus suchen, bietet diese Immobilie eine leere Leinwand, bestehend aus einem Hauptwohnsitz, Pool, Tennisplatz und Lagerbereich, um Wert, Lebensqualität und Zukunft zu schaffen. Der Verkaufspreis umfasst ein exklusives Renovierungs- und Erweiterungsprojekt des bestehenden Wohnhauses, entworfen von einem renommierten Architekturbüro. Dieses Projekt enthüllt ein modernes mediterranes Haus mit fünf Schlafzimmern, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, einen zeitlosen Lebensstil zu bieten, in dem Licht, Privatsphäre und die Öffnung zur natürlichen Eleganz der Umgebung die Hauptrolle spielen. Zudem bietet das Grundstück die Möglichkeit, es in vier unabhängige Parzellen zu unterteilen (vorbehaltlich städtebaulicher Genehmigungen), was eine direkte Tür zu einer brillanten Investition öffnet: der Bau von vier Einfamilienhäusern in einem einzigartigen Umfeld. Ein ideales Angebot für Entwickler, Bauunternehmer, Investoren oder Käufer mit Weitblick, da diese Immobilie eine kluge strategische Entscheidung darstellt: Wertschöpfung in einer Umgebung mit Seele. Eine echte Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur Quadratmeter kaufen, sondern Projekte für Leben oder zukünftige Rentabilität.

Ausstattung

SwimmingpoolTennisplatz

Engel & Völkers Sevilla MMC

+34 954 328 149

Ihr:e Expert:in: Monica Montes

Engel & Völkers ID: W-030EA8

Ort: Valencina de la Concepción, Andalusien

Gelegen in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden des sevillanischen Aljarafe, Valencina de la Concepción, wo exklusive Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung kombiniert wird. Die Urbanisation von unabhängigen Chalets, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch ihre natürliche Umgebung, ihre familienfreundliche Atmosphäre und ihre Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen aus: Schulen, Gesundheitszentren, Geschäfte und Grünflächen. Doch zweifelsohne ist einer ihrer größten Vorzüge der sofortige Zugang zur SE-40, der Umgehungsstraße, die eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Punkten von Sevilla und seinem Großraum bietet. Diese direkte Verbindung ermöglicht es, das Zentrum von Sevilla in weniger als 10 Minuten, den Flughafen in kaum 20 Minuten zu erreichen und erleichtert die Fortbewegung sowohl für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, als auch für diejenigen, die sich bequem in der gesamten Provinz bewegen möchten. Außerdem ist man nur eine Stunde von den Stränden von Huelva entfernt. Ihre unvergleichliche Lage macht diese Immobilie zu einer perfekten Option für diejenigen, die die Ruhe eines Wohnumfelds suchen, ohne sich zu weit von der Hauptstadt zu entfernen. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre natürliche Umgebung und ihre ruhige, familiäre Atmosphäre aus und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Was die lokalen Dienstleistungen betrifft, so befindet sich die Wohnung in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Gesundheitszentren, Apotheken und Geschäften, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken. Darüber hinaus besticht sie durch ihre Nähe zu Erholungsgebieten und Grünflächen, die ideal sind, um die Natur und die frische Luft zu genießen.