Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Groß-Gerau

Mehr Platz. Mehr Möglichkeiten. Mehr Zuhause. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 662 m² großen Grundstück vereint Großzügigkeit, Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Mit rund 287 m² Wohnfläche, zwei nahezu gleichwertigen Wohneinheiten sowie zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die große Familie, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder die Möglichkeit, eine Wohneinheit selbst zu nutzen und die andere zu vermieten. Die beiden abgeschlossenen Wohnungen verfügen jeweils über einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Wohnbereichen, hellen Schlafzimmern, vollwertigen Bädern sowie einer Küche. Während die Erdgeschosswohnung mit einer überdachten Terrasse und direktem Zugang in den gepflegten Garten begeistert, lädt im Obergeschoss ein sonniger Südwestbalkon zum Verweilen ein. Eine besondere Stärke des Hauses ist das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Ein zusätzlicher Wohn- und Schlafbereich, Küche und Badezimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästebereich, Homeoffice oder für heranwachsende Familienmitglieder. Darüber hinaus bietet das großzügige Dachgeschoss mit rund 117 m² Nutzfläche weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Perspektiven für die Zukunft. Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, die Gaszentralheizung, ein barrierefrei modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss sowie Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Garten mit eigenem Brunnen zur Bewässerung, eine Garage mit Platz für zwei hintereinander stehende Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Ein Haus mit Charakter – viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Voraussetzungen für Menschen, die heute großzügig wohnen und sich gleichzeitig alle Optionen für die Zukunft offenhalten möchten.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert worden sein.