Wohnung mit sichtgeschützter Terrasse in Biarritz

Descubre den Komfort, in dieser gemütlichen Erdgeschosswohnung zu wohnen, die sich in einer kleinen Villa befindet, die in zwei Einheiten aufgeteilt ist. Konzipiert für ein praktisches und funktionales Leben, ohne auf Stil zu verzichten. Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrem halbüberdachten, vollständig unabhängigen Hinterhof – ein perfekter Ort zum Entspannen an der frischen Luft oder für Abendessen mit Freunden. Außerdem besteht die Möglichkeit, ihn zu überdachen und der Wohnung ca. 35 m² Nutzfläche hinzuzufügen. Der Hof ist direkt mit einem großzügigen Wohnzimmer verbunden, das Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Essbereich mit offener Küche und einem voll ausgestatteten Bad bietet und so ein geräumiges, geselliges Ambiente schafft – ideal für den Alltag. Dieser Außenbereich wird durch ein zweites Bad mit Dusche, einen Waschbereich und zwei Abstellräume ergänzt. Außerdem verfügt die Wohnung über einen seitlichen Garten von ca. 40 m², einschließlich eines Stellplatzes für einen Kleinwagen. DPE: C/120 GES: C/25 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 690 € – 980 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 2 Losen. Durchschnittliche jährliche Kosten: 0 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr