Großzügiges Einfamilienhaus: Ruhiges wohnen in begehrter Waldrandlage
495.000 €
- 5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~145 m² Wohnfläche
- ~1.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In Salzgitter-Bad erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das mit außergewöhnlicher Qualität und Liebe zum Detail begeistert.
Auf rund 145 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle, stilvoll gestaltete Zimmer, die viel Raum für Ihre Familie und individuelle Wohnträume bieten. Der offen gestaltete Wohnbereich überzeugt mit einem finnischen Kamin, modernem Design und einem traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten – ein Ort zum Verweilen und Genießen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügig angelegte, lichtdurchflutete Terrasse. Perfekt, um zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen. Der große gepflegte Garten wird zum persönlichen Ruheort für entspannte Stunden.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und wettergeschützt unter dem Carport, vor dem sich weitere Stellplätze befinden. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Vollkeller, der Ihnen viel Platz für Vorräte, Fitness- oder Hobbyräume eröffnet. Zudem ist das Haus praktisch mit einem Gästeduschbad und separatem WC ausgestattet.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, die einmalige Waldrandlage und den exzellent gepflegten Zustand: Hier wurde stets auf Werterhalt und Qualität geachtet.
Ein Zuhause, das nach Absprache bezugsfertig ist und Sie mit offenen Armen empfängt.
BalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaTerrasseKaminGästetoiletteSeniorengerecht
Engel & Völkers Wolfenbüttel
Ihr:e Expert:in: Alexander Korff
Engel & Völkers ID: W-04700Y
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
2
- Wohnfläche
~145 m²
- Grundstücksfläche
~1.000 m²
- Nutzfläche
~190 m²
- Bodenbelag
Teppich, Laminat, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1992
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
104.7 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Bad, Salzgitter
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Salzgitter-Bad, eingebettet in das Umfeld am Mahner Berg. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und in direkter Waldrandlage genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Das familiengerechte Wohngebiet besticht durch seine absolute Ruhe fernab des Durchgangsverkehrs, bietet aber gleichzeitig alle Vorzüge einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Der Kurort Salzgitter-Bad hält mit seiner historischen Altstadt, diversen Supermärkten, Kindergärten, Schulen und einer umfassenden ärztlichen Versorgung alles für den täglichen Bedarf bereit.
Für die Freizeitgestaltung liegen der angrenzende Salzgitter-Höhenzug für ausgedehnte Spaziergänge, der lokale Golfclub sowie das renommierte Thermalsolbad praktisch vor der Haustür.
Trotz dieser naturnahen Wohlfühlatmosphäre ist die Verkehrsanbindung exzellent. Über die schnell erreichbare Bundesstraße B6 sowie den örtlichen Bahnhof sind umliegende Städte wie Goslar, Hildesheim Braunschweig zügig zu erreichen.
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