Zeitlose Architektur mit Panorama ins Grüne
- 8 Zimmer
- 4 Badezimmer
- ~295 m² Wohnfläche
- ~1.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Wolfenbüttel
Ihr:e Expert:in: Marion Kafka
Engel & Völkers ID: W-02VWPW
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
8
- Badezimmer
4
- Wohnfläche
~295 m²
- Grundstücksfläche
~1.000 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
1981
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
79.9 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Thiede, Salzgitter
Dieser traumhafte Immobilie befindet sich in der idyllischen und ruhigen Ortschaft Salzgitter-Thiede, einem der beliebtesten Stadtteile der Stadt Salzgitter. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Direkt vor den Toren Braunschweigs und Wolfenbüttels profitieren Sie hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Mit über 10.000 Einwohnern ist Thiede der drittgrößte Stadtteil Salzgitters und besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Zwei Grundschulen, eine Real- und Hauptschule sowie mehrere Kindertagesstätten bieten kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch in puncto Nahversorgung ist Thiede bestens aufgestellt: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort. Die Innenstädte von Braunschweig und Wolfenbüttel sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Anbindung an die B248 sowie die Autobahnen A39 und A395 garantiert schnelle Wege in alle Richtungen – ob nach Hildesheim, Wolfsburg oder in den Harz. Thiede bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Zentren – perfekt für alle, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit schätzen.
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Engel & Völkers Wolfenbüttel
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