Neu

Elegantes zeitgenössisches Haus mit Pool und Gemeinschaftsbereichen in einer privaten Wohnanlage in Dos Hermanas, 15 Minuten von Sevilla entfernt

439.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~144 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche
  • ~131 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab Mai 2027

Beschreibung

In Dos Hermanas präsentiert sich dieses elegante Reihenendhaus mit 144,11 m² bebauter Fläche und 120 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, drei Bädern und einer herrlichen 25 m² großen Terrasse. Es wurde 2019 erbaut und 2024 modernisiert und verbindet Großzügigkeit, Komfort und zeitgemäßes Design.

Das Innere bietet eine helle, sorgfältig renovierte Atmosphäre mit einer funktionalen Raumaufteilung, die das Familienleben und geselliges Beisammensein begünstigt. Beton- und Laminatoberflächen verleihen Charakter und Eleganz. 2024 wurde die Außendämmung durch das Einblasen von Steinwolle in die Wände verstärkt, wodurch sich das Haus von den übrigen Wohnungen der Wohnanlage abhebt.

Auch der zentrale Innenhof wurde durch bioklimatische Verglasungen in das Haus integriert. Dadurch gewinnt das Haus einen zusätzlichen Raum, und über diesen erweiterten Aufenthaltsbereich entsteht ein fließender Übergang vom Wohnzimmer zur Küche. Außerdem verfügt es über motorisierte, in die Hausautomation integrierte Markisen, die je nach Windstärke eingefahren werden.

Im Außenbereich befindet sich eine große, vollständig gepflasterte Veranda, die sich über die gesamte Vorderseite des Hauses erstreckt und sich ideal für Grillabende und Familientreffen eignet. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist ein weiterer Pluspunkt dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die Immobilie verfügt über integrierte Küchengeräte, Einbauschränke, ein Gäste-WC und eine Sicherheitstür mit Dreifachverriegelung.

Die Gemeinschaftsbereiche mit Swimmingpool, Garten und Gesellschaftsclub schaffen ein ideales Umfeld für Familien, die Außenbereiche genießen möchten, ohne den damit verbundenen Pflegeaufwand.

Eine besondere Residenz in Dos Hermanas, konzipiert für alle, die Qualität, Privatsphäre und modernes Wohnen in einem bezugsfertigen Zuhause suchen.

Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankClubhausGästetoiletteSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Inmaculada Lara

Engel & Völkers ID: W-04BGYE

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~144 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Grundstücksfläche

    ~131 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Nutzfläche

    ~120 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Dos Hermanas, Andalusien

Dos Hermanas bietet ein gehobenes Wohnumfeld, ideal für Familien und Käufer, die großzügige Räumlichkeiten, Ruhe und eine hervorragende Anbindung an Sevilla suchen. Die Gegend vereint eine umfassende Infrastruktur, Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Dank der privilegierten Lage erreicht man das Zentrum Sevillas mit dem Auto in etwa 15 Minuten und über die SE-40 den Flughafen in rund 20 Minuten. Das Nahverkehrsnetz verbindet Dos Hermanas zudem in ungefähr 25 Minuten mit der Hauptstadt. Die Nähe zur Autobahn A-4 erleichtert außerdem die Anfahrt nach Cádiz und zu seinen Stränden sowie in andere andalusische Städte.

Die Umgebung lädt dazu ein, Parks, Grünflächen und Aktivitäten im Freien zu genießen – ebenso wie den kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Reichtum Sevillas. Die Nähe zum Technologie- und Logistikpark von Dos Hermanas macht die Lage zusätzlich für Berufstätige und Familien attraktiv, die Komfort und Entwicklungsperspektiven schätzen.

Eine ruhige, gut angebundene und strategisch gelegene Umgebung – der perfekte Ort, um die gehobene Wohnqualität im Großraum Sevilla zu genießen.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC SPAIN, S.L.U. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EV MMC SPAIN, S.L.U. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Sevilla MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern