Charme von Triana und Flussblick am emblematischen Altozano

In einer der emblematischsten Lagen von Triana, neben dem Altozano und nur wenige Schritte vom Guadalquivir entfernt, befindet sich diese 80 m² große Wohnung, die den Charakter der traditionellen sevillanischen Architektur mit dem Komfort einer 2020 durchgeführten Renovierung verbindet.

Die Wohnung liegt im dritten Stock und zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die hohen Decken und zwei Balkone mit Blick auf das Leben am Altozano aus, von denen man einen angenehmen Teilblick auf den Fluss genießt. Eine privilegierte Lage für alle, die das Wesen Trianas erleben möchten – umgeben von seiner einzigartigen Atmosphäre, Tradition sowie einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Eines der besonderen Merkmale der Wohnung ist der originale hydraulische Fliesenboden, der den Hauptbereichen Persönlichkeit und Authentizität verleiht. Feinsteinzeug in den Feuchträumen und Laminatboden im Eingangsbereich sowie im Flur vervollständigen die ausgewogene Materialkombination. Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate, ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Für ganzjährigen Komfort verfügt die Wohnung über Klimaanlage und Heizung mittels Splitgeräten im Wohnzimmer und in zwei Schlafzimmern sowie über einen Stadtgasanschluss für die Warmwasserversorgung.

Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit wenigen Wohneinheiten und bietet einen besonders praktischen Mehrwert: einen großzügigen Abstellraum auf der begehbaren und für die Bewohner zugänglichen gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Die Wohnung ist derzeit vermietet – ein Umstand, der für Käufer auf der Suche nach einer Kapitalanlage interessant sein kann. Ebenso kann die vertragliche Situation entsprechend den Bedürfnissen des Käufers und den für den Kauf vereinbarten Bedingungen bewertet werden.

Eine Gelegenheit, den authentischsten Charakter Trianas in einer geschichtsträchtigen und besonderen Lage zu genießen, nur wenige Schritte vom Fluss und vom Herzen Sevillas entfernt.