Im Herzen von Saint-Germain-des-Prés: Rue du Dragon - Ungewöhnliches Pied-à-terre - 2/3 Zimmer

EXKLUSIV - Im Herzen von St. Germain des Prés - Ideale Zweitwohnung, zwei/drei durchgehende Zimmer von 59,4m2 Carrez (65,23m² Bodenfläche) gelegen im edlen Stockwerk (2. Stock) in einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert - Residenz von Bernard de Palissy im Jahr 1775. Mit viel Charme bietet diese Wohnung schöne Balken, große Fenster mit einer Deckenhöhe von 3,30m und bietet Helligkeit und Ruhe. Es entwickelt sich in einem kompakten Plan wie folgt: ein Eingang, ein schönes Wohnzimmer zur Straße (29m²), eine halb offene ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer zum Hof mit 2 Zwischengeschossen (Schlafbereich und Bürobereich), Stauraum, ein Badezimmer, ein separates WC. Renovierungsarbeiten erforderlich. Energieausweis: E/261, Treibhausgasemissionen: E/57 Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnsitzes: 1 565€ - 2 117€ Miteigentum von 12 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten: 2 000€, laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-030B0P