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Engel & Völkers Mallorca Central

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W-02SGTZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Francisco Gené

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SGTZ
Marratxí, Balearische Inseln, Spanien

*RESERVIERT* Neubauvilla in einem Wohngebiet in Marratxi

Preis
795.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche275 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In der Wohngegend von Marratxi, etwa 15 Minuten von Palma entfernt, entsteht dieses neue fantastische Passivhaus-Projekt mit sehr guter Qualität und ausgezeichneter Energieeffizienz. Nach dem Erfolg des ersten Projekts dieses aufstrebenden Unternehmens freuen wir uns, zwei weitere, etwas größere Doppelhaushälften anbieten zu können. Das Konzept der Passivhäuser entstand aus der Notwendigkeit, umweltfreundliche Immobilien mit ökologischen Materialien, hervorragender Wärmedämmung und hoher Energieeffizienz zu bauen. Bei diesem Projekt wird dieses Konzept mit hochwertiger Verarbeitung, moderner Ausstattung und innovativem Design kombiniert. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ein Erdgeschoss mit einem offenen Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Veranda, ein Obergeschoss mit zwei Doppelschlafzimmer mit Gemeinschaftsbadezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad mit Badewanne sowie Dusche. Darüber hinaus wird es einen multifunktionalen Raum im Keller geben, der in einen Fitnessraum, einen Kinosaal oder Ähnliches umgewandelt werden könnte. Zudem wird sich hier ein drittes Badezimmer befinden. Im Außenbereich wird ein gepflegter Garten mit Swimmingpool entstehen, der komplett fertiggestellt übergeben wird, einschließlich eines wunderschönen Olivenbaums sowie eines Swimmingpools mit kleinem Wasserfall. Neben dem Eingang des Hauses gibt es einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Objekt wird mit hochwertigen Materialien gebaut, mit Sonnenkollektoren ausgestattet und mit modernen Geräten, Sanitäranlagen und Armaturen der Spitzenklasse versehen, sowie mit den notwendigen Heizungs- und Klimatisierungssystemen mit Domotik, um es zu einer Passiv-Immobilie zu machen.
Objekttyp

Stadthaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

208 m²

Gesamtfläche

208 m²

Grundstücksfläche

275 m²

Stellplätze

1

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Marratxí : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Marratxi ist eine zunehmend beliebte Gegend auf Mallorca, weniger als 20 km nördlich von Palma gelegen. Über 37.000 Menschen leben in den Dörfern Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta und Portol. Das relativ wohlhabende Marratxi zieht Einheimische an, die einen größeren und ruhigen Wohnsitz suchen, als sie ihn vielleicht in Palma finden. Der Ort ist bekannt für seine Töpferei mit Terrakotta-Töpfen, Tellern und anderen Gebrauchsgegenständen und feiert jährlich die Fira del Fang, bei der sich Handwerkskunst und lokale Gastronomie treffen. Die klassischen Siurells sind ein Symbol der mallorquinischen Tradition, ebenso wie die hier ansässigen Einkaufszentren. Marratxi bietet seinen Bewohnern die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer Großstadt, aber im Gegensatz zu Palma ist hier vom Massentourismus nichts zu spüren. Sie können Wohngebiete finden, die sehr nahe an Palma liegen, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe bieten, mit Villen, mit schönen Gärten und Swimmingpools. Hier befindet sich auch eines der größten Einkaufszentren, das Mallorca Fashion Outlet, das zahlreiche Freizeitaktivitäten, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und ein Kino bietet. Außerdem befindet sich in der Urbanisation Marratxinet einer der größten Paddle- Tennisplätze Mallorcas - Open Marratxi. Die Gemeinde ist ideal für Familien, da sie über mehrere Schulen verfügt, davon sogar zwei internationale, ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen bietet und nur 10 Minuten vom Flughafen und weniger als 10 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt ist.

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Mallorca Central

C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Verfügbarkeit nach Absprache. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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