Exklusive Luxusimmobilie in Pedralbes, Barcelona

Von Engel&Völkers und exklusiv präsentieren wir Ihnen eine Immobilie in einer der begehrtesten und angesehensten Gegenden von Barcelona, im Herzen von Pedralbes und nur wenige Meter von der emblematischen Avenida Diagonal entfernt, ein außergewöhnliches Luxushaus, das sich durch seine Geräumigkeit, Helligkeit und privilegierte Südausrichtung auszeichnet. Die komplett außenliegende Immobilie ist über zwei unabhängige Zugänge verteilt, die sich in einem eleganten und großzügigen Eingangsfoyer treffen, was maximale Funktionalität und Privatsphäre bietet. Der Tagesbereich besteht aus einem spektakulären Wohnzimmer mit großzügigen Abmessungen, mit direktem Zugang zu einer Hauptterrasse von 27 m², die nach Süden ausgerichtet ist, von der aus man einen freien Blick auf die Stadt und die gepflegten Gemeinschaftsgärten genießen kann. Ein perfekter Ort, um den ganzen Tag die frische Luft und das natürliche Licht zu genießen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine zweite hintere Terrasse von 12 m², die die Querlüftung begünstigt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die geräumige und helle Wohnküche verfügt über einen praktischen Galeriebereich und einen zusätzlichen Raum, der als Hauswirtschaftsraum, Waschküche oder Speisekammer genutzt werden kann. Der Nachtbereich beherbergt vier Doppelzimmer, alle außenliegend und sehr hell, was ihre Nutzung als Familienzimmer, Büros oder Mehrzweckräume ermöglicht. Die Immobilie verfügt über drei komplette Badezimmer: zwei mit Duschwanne und ein drittes mit Badewanne, strategisch neben dem Tagesbereich gelegen für mehr Komfort. Besonders hervorzuheben sind die vier großzügigen Stellplätze, die sich im selben Gebäude befinden und für große Fahrzeuge geeignet sind, sowie ein geräumiger Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum. Was die Qualität betrifft, so bietet das Haus Parkettböden in ausgezeichnetem Zustand, einen Kamin, individuelle Heizung mit Erdgasradiatoren und eine Klimaanlage mit Splitsystem. Die Anlage bietet eine makellose Gemeinschaftsumgebung mit Gartenbereichen, einem Kinderspielplatz und einem Concierge-Service, was Komfort, Sicherheit und Lebensqualität garantiert. Eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Lagen Barcelonas zu erwerben, umgeben von internationalen Schulen, Grünflächen, Einkaufszentren und perfekt mit dem Rest der Stadt verbunden. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.