Engel & Völkers
Bright living room with white walls, exposed wood beams, tile floors, and white sofas with blue pillows.

Charmantes Stadthaus im Herzen von Pollensa mit viel Außenbereich

689.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~144 m² Gesamtfläche
  • ~91 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Strategisch gelegen im malerischen Dorf Pollensa, nur wenige Minuten vom fantastischen Strand von Puerto Pollensa entfernt, besticht dieses hübsche Stadthaus durch seinen traditionellen Charme und seine einladenden Außenbereiche. Beim Betreten empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin – der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses führt weiter zum Esszimmer und zur angrenzenden Küche. Jeder Raum ist miteinander verbunden, behält jedoch seine Unabhängigkeit. Die voll ausgestattete und moderne Küche bewahrt ihren traditionellen Charme und öffnet sich zu einem wunderschönen privaten Innenhof mit einem Badezimmer, der einen ruhigen Außenbereich und einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Im ersten Stock befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Zugang zu einer fabelhaften Terrasse. Auf derselben Etage gibt es ein zweites, geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Das dritte Schlafzimmer von gleicher Größe, mit eigenem WC und traumhaftem Blick auf den Kalvarienberg und die Berge der Tramuntana, befindet sich in der zweiten Etage. Die große Terrasse im ersten Stock, die die Nachmittagssonne genießt, bietet einen fabelhaften Ausblick und ist der perfekte Ort, um Sonnenuntergänge zu betrachten und abends gesellige Treffen zu veranstalten. Diese Immobilie ist ein perfekter Ganzjahreswohnsitz. Sie ist mit Kamin, doppelt verglasten Fenstern sowie einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet. Lassen Sie sich von der Verschmelzung von traditionellem Charme und Modernität inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaTerrasseGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro

Engel & Völkers ID: W-02Z3BV

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~144 m²

  • Grundstücksfläche

    ~91 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    155.5 kWh/m²a

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

Grundrisse (4)

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