Engel & Völkers
Two-story white house with a pool and patio on a sunny day. Palm trees and green bushes surround the property.

Moderne Villa in Santa Ponsa mit großem Garten, Pool und absoluter Privatsphäre

3.600.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~380 m² Gesamtfläche
  • ~1.208 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa, die 2023 vollständig renoviert wurde, vereint moderne Eleganz, mediterranen Charme und höchsten Komfort bis ins kleinste Detail. Die Immobilie bietet großzügige Innenräume, außergewöhnliche Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Santa Ponsa. Der helle, offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit eleganten, hochglänzenden abgehängten Decken, hochwertigen Materialien und großen Panoramafenstern, die das Innere mit natürlichem Licht durchfluten. So entsteht eine anspruchsvolle und zugleich einladende Atmosphäre – ideal für den Alltag wie auch für die Bewirtung von Gästen. Die stilvolle Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bildet das Herz des Hauses für kulinarische Kreativität und gesellige Momente. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, darunter eine luxuriöse Master Suite mit eigenem Bad, Terrassenzugang und beruhigendem Blick in den Garten. Jeder Raum wurde mit größter Sorgfalt in Bezug auf Komfort, Funktionalität und zeitlose Ästhetik gestaltet, um eine harmonische Balance zwischen modernem Design und Wärme zu schaffen. Im Außenbereich bietet der wunderschön angelegte Garten mit großem Pool und mehreren einladenden Terrassen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen, Essen unter freiem Himmel oder Genießen der mallorquinischen Sonne. Das flache Grundstück ermöglicht eine komfortable Nutzung, während mediterrane Bepflanzung und gewachsene Hecken eine natürliche Privatsphäre schaffen. Dank neuer Wärmedämmung, Zentralheizung mit Radiatoren und Klimaanlage (warm/kalt) bietet die Villa das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Weitere Highlights sind zwei Garagen, zusätzliche Außenstellplätze sowie großzügige Abstellmöglichkeiten. In einem ruhigen und etablierten Wohnviertel von Santa Ponsa gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von wunderschönen Stränden, Yachthäfen, Golfplätzen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein elegantes, bezugsfertiges Zuhause mit Privatsphäre, Stil und mediterranem Lebensgefühl suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Jule Christensen

Engel & Völkers ID: W-0477V4

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~380 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.208 m²

  • Gartenfläche

    ~900 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Nova Santa Ponsa ist eine exklusive Wohngegend im Südwesten Mallorcas und eine begehrte Destination, die viele Vorteile für ganzjähriges Wohnen, Familien, Sportliebhaber und Investoren bietet. Die Gegend grenzt an den Ort Santa Ponsa und ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu hervorragenden Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die sich hier niederlassen möchten. Auch für Sportbegeisterte sind Nova Santa Ponsa und das benachbarte Santa Ponsa ein Paradies. In der Region gibt es mehrere Weltklasse-Golfplätze wie den Golf Santa Ponsa. Der Mallorca Country Club, Austragungsort der ATP-Mallorca-Meisterschaften, hat sich als Anlaufstelle für Padel- und Tennisspieler etabliert, und das 5-Sterne-Hotel Kimpton Aysla Mallorca gleich nebenan bietet einen ausgezeichneten Spa-Bereich. Der luxuriöse Yachthafen Port Adriano mit seiner exklusiven Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Club Nautico Santa Ponsa ist Anlaufstelle für anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die traumhafte Natur, schöne Strände sowie der atemberaubende Blick auf das Meer und die Malgrats Inseln tragen zum Charme der Gegend bei, und die umliegenden Berge machen sie zu einem perfekten Ort für Radfahrer und Wanderer. Bewohner können die Schönheit des Mittelmeers genießen und haben gleichzeitig Zugang zu jeglichen Annehmlichkeiten wie guten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Aktivitäten. Nova Santa Ponsa ist ideal gelegen, so dass andere Teile Mallorcas, wie auch Palma und der internationale Flughafen, leicht zu erreichen sind.

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