Ratingen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Modernes Architektenhaus mit Split-Level-Konzept in bevorzugter Lage von Ratingen-Ost
Preis
1.040.000 €
- 5 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~190 m² Wohnfläche
- ~368 m² Grundstücksfläche
Düsseltal, Düsseldorf
Helle 3-Zimmer Wohnung in moderner Ästhetik
Preis
895.000 €
Ihr:e Expert:in: Birgit Pfeiffer
Engel & Völkers ID: W-02YYLC
Wohnung
3
2
2
1
6
1
~117 m²
2.025
B
Ja
Energiebedarfsausweis
54,6 kWh/m²a
Fußbodenheizung
Fernwärme
Ja
Seit Generationen zählt Düsseldorf-Düsseltal zu den exklusiven und prestigeträchtigen Wohnlagen Düsseldorfs. Durch den ehemaligen Zoo, der 1876 eröffnet wurde und im Herzen des Viertels lag, wird das angrenzende Wohngebiet liebevoll das Zoo-Viertel genannt. Nach dem Zweiten Weltkrieg entstand auf dem ehemaligen Zoo-Areal ein wunderbare gestalteter Landschaftspark im englischen Stil mit großen Wasserflächen. Elegante Alleen mit freistehenden Villen, denkmalgeschützte Stadthäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser sowie eine Vielzahl von Grünflächen prägen das beliebte Zoo-Viertel. Abseits von Fluglärm und Autobahnen genießen Sie hier ein stilvolles Umfeld, das u.a. zu der hohen Wertbeständigkeit dies urbanen Lage beiträgt. Die Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen sind perfekt; der Flughafen ist bequem zu erreichen. Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die in nur wenige Gehminuten erreichbare Rethelstraße. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind im Umfeld ebenfalls zu finden. Das Opernhaus, die berühmte Königsallee und das Schauspielhaus sowie weitere Einrichtungen der Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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