Moderne Villa in Guadalmina Alta, nahe Golfplatz und Geschäften

3.150.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~384 m² Gesamtfläche
  • ~270 m² Wohnfläche
  • ~957 m² Grundstücksfläche
  • ~114 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1982

Beschreibung

Guadalmina Alta ist eines der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas und bekannt für seine üppige, ausgewachsene Vegetation, die ruhige Umgebung und das renommierte Golfambiente. In der Nähe der Mittelmeerküste gelegen, bietet die Gegend eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre und Ruhe sowie eine schnelle Erreichbarkeit der besten Einrichtungen Marbellas, internationaler Schulen, Restaurants, Strände und Freizeiteinrichtungen.

In dieser gefragten Lage wurde diese Villa mit vier Schlafzimmern umfassend renoviert und neu gestaltet. So entstand ein zeitgemäßes Zuhause, das elegante Innenräume mit entspanntem mediterranem Wohnen verbindet.

Der Haupteingang führt in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Öffnungen schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innenräumen und Terrassen, Pool sowie dem begrünten Garten. Die großzügigen Außenbereiche bieten einladende Plätze zum Essen, für gesellige Stunden und zum Entspannen und erweitern den Wohnbereich das ganze Jahr über.

Die Küche ist ein integraler Bestandteil des offenen Grundrisses und verbindet zeitgemäße Oberflächen mit warmen, natürlichen Materialien. Im gesamten Haus schafft eine raffinierte Palette aus neutralen Farbtönen, natürlichen Texturen und maßgefertigten Details eine anspruchsvolle und zugleich einladende Atmosphäre. Darüber hinaus wurde die Immobilie technisch umfassend modernisiert, einschließlich ihrer Installationen und Infrastruktur.

Auf der Hauptebene befinden sich mehrere Schlafzimmer und Badezimmer, während das Obergeschoss die übrigen Schlafzimmer beherbergt, darunter die Hauptsuite. Die sorgfältig durchdachte Gestaltung setzt sich im gesamten Haus fort und legt besonderen Wert auf natürliches Licht, Komfort und die Verbindung zum Außenbereich.

Eine Kombination aus überdachten und offenen Terrassen schafft vielfältige Bereiche für das Leben im Freien – ob beim Essen unter freiem Himmel, beim Entspannen im Schatten oder beim Verweilen am Pool und im Garten.

Guadalmina ist besonders günstig gelegen, um die Vorzüge der Costa del Sol zu genießen. Von hier aus sind das Einkaufszentrum Guadalmina, beide Golfplätze, Sporteinrichtungen und eine Auswahl renommierter internationaler Schulen bequem erreichbar. Puerto Banús liegt etwa acht Minuten entfernt, das Zentrum von Marbella rund 15 Minuten und der internationale Flughafen Málaga etwa 40 Minuten.

Mit ihren stilvoll renovierten Innenräumen, offen gestalteten Wohnbereichen, dem privaten Swimmingpool, dem begrünten Garten und den großzügigen Terrassen bietet diese Villa einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil in einer der etabliertesten Wohnlagen Marbellas.

Ausstattung
GartenTerrasse
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Marcella Lako

Engel & Völkers ID: W-04BGXT

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~384 m²

  • Wohnfläche

    ~270 m²

  • Grundstücksfläche

    ~957 m²

  • Terrassenfläche

    ~114 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

Guadalmina gilt als eines der elegantesten und etabliertesten Wohngebiete Marbellas und zeichnet sich durch große Privathäuser aus, die an die grünen Fairways des Real Club de Golf Guadalmina grenzen. Nur 3 Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, liegt die Gegend äußerst zentral. Guadalmina ist in zwei Bereiche geteilt: Guadalmina Baja am Strand und Guadalmina Alta auf der Bergseite. Der 36-Loch-Golfplatz ist auf beiden Seiten ein markantes Merkmal. Obwohl die Gegend für eine geringe Bebauungsdichte mit großzügigen Luxusvillen und Blick auf das Mittelmeer oder die weitläufigen, üppigen Fairways bekannt ist, bietet sie auch reizvolle Wohnanlagen mit Reihenhäusern im andalusischen Dorfstil. Darüber hinaus gibt es attraktive Apartmenthäuser mit weißem, modernistischem Design und Blick auf den wunderschönen Golfplatz, der einen zentralen Bestandteil des Lebensstils bildet. Zu den zahlreichen Vorzügen Guadalminas zählt die ausgezeichnete Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Restaurants, Geschäften, Banken, Cafés und lokalen Unternehmen bietet sämtliche gewünschten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Außerdem befinden sich drei internationale Schulen in der Umgebung.

Grundrisse (2)

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