Top-Investition 150 m² in Alicante

345.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~152 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit 150 m² bebauter Fläche im Zentrum von Alicante, nahe der Avenida Óscar Esplá und der Avenida Catedrático Soler, nur einen Schritt vom Bahnhof und Busbahnhof sowie von Geschäften und Supermärkten entfernt. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1970, in einem Treppenhaus mit wenigen Nachbarn, da es nur einen Nachbarn pro Etage gibt. Der Vorteil, dass die Wohnung renovierungsbedürftig ist, ermöglicht eine andere Aufteilung: Vergrößerung von Küche und Hauswirtschaftsraum, Verbindung mit dem Wohnzimmer und Verzicht auf eines der 5 Zimmer, sodass Tages- und Nachtbereich klar voneinander getrennt sind. Vom großen Eckwohnzimmer mit über 45 m² und Ostlage gelangt man auf eine verglaste Terrasse mit Blick auf die Polizeiwache. Außerdem gibt es in einem der Räume einen weiteren Balkon, der den ganzen Vormittag natürliches Licht hereinlässt und die Möglichkeit bietet, die Ausrichtung der Küche zu ändern. Die übrigen Zimmer liegen innen, wodurch ein erholsamer Schlaf gewährleistet ist. Naturparkett verleiht der Wohnung Wärme; zudem sorgt eine Klimaanlage mit Splitgerät im Wohnzimmer für Abkühlung in Sommernächten. Eine echte Gelegenheit für eine große Familie oder als Investition.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseAufzugGästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Alicante

Ihr:e Expert:in: Irene Hernandez Blanco

Engel & Völkers ID: W-0485TP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~152 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Terrassenfläche

    ~5 m²

  • Nutzfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    24 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    150 kWh/m²a

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Molaro Investments, S.L.U.

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