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Helligkeit und Großzügigkeit in ruhiger Wohnlage von Bollullos de la Mitación

279.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~131 m² Gesamtfläche
  • ~131 m² Wohnfläche
  • ~130 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses helle Reihenhaus in Bollullos de la Mitación. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre großzügig geschnittenen Räume, vor allem das geräumige Wohnzimmer und die drei großzügigen Schlafzimmer, sowie durch zwei attraktive Außenbereiche aus.

Das im Jahr 2008 erbaute Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ebenfalls ca. 130 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich, der dank seiner angenehmen Raumgröße und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu den besonderen Vorzügen des Hauses zählt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC. Die separate und gut erhaltene Küche verfügt über zwei komfortable Zugänge – vom Innenbereich des Hauses sowie vom vorderen Patio – und bietet dadurch zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Patios, einen im vorderen und einen im hinteren Bereich. Beide bieten vielseitig nutzbare Außenflächen zum Entspannen und Genießen. Der vordere Patio bietet zudem die Möglichkeit, ein Fahrzeug auf dem eigenen Grundstück abzustellen.

Im Obergeschoss befinden sich drei besonders geräumige Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, deren Innenausbau in Holz ausgeführt wurde. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie einen praktischen Ankleidebereich mit zwei gegenüberliegenden, großzügigen Einbauschränken und bietet somit viel Stauraum. Ein weiteres Badezimmer steht den beiden übrigen Schlafzimmern zur Verfügung.

Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen eine zentrale Klimatisierung mit separater Regelung für jede Etage, Climalit-Fenster, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sowie Laminatboden im Erdgeschoss. Ein Oberlicht über dem Treppenbereich sorgt für zusätzlichen natürlichen Lichteinfall und schafft eine angenehm helle Atmosphäre im gesamten Haus.

Ein gepflegtes, großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause, ideal für alle, die ein komfortables Familienhaus mit geräumigen Zimmern, attraktiven Außenbereichen und allen Annehmlichkeiten für den Alltag suchen.

Ausstattung
KlimaanlageVeranda
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Marta Suarez

Engel & Völkers ID: W-04A95C

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~131 m²

  • Wohnfläche

    ~131 m²

  • Grundstücksfläche

    ~130 m²

  • Nutzfläche

    ~131 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Bollullos de la Mitación, Andalusien

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bollullos de la Mitación, nur wenige Meter vom städtischen Stadion entfernt. Die Lage verbindet die angenehme Ruhe eines von Einfamilienhäusern geprägten Wohnumfelds mit dem Komfort, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung zu erreichen.

Viele alltägliche Besorgungen lassen sich bequem und ohne größere Wege erledigen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere große Supermärkte sowie Cafés, Restaurants und Anbieter von zubereiteten Speisen, eine Tankstelle, ein Gesundheitszentrum und weitere Dienstleistungen. Viele davon sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da sich auch Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden. Eine Grundschule mit Vorschulbereich ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, während eine weiterführende Schule ungefähr 13 Gehminuten entfernt liegt.

Die Nähe zu einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen des Ortes ermöglicht zudem eine gute Anbindung in Richtung Sevilla sowie an weitere Gemeinden der Region Aljarafe.

Eine Lage, die ruhiges Wohnen, die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und einen hohen Alltagskomfort für Familien miteinander verbindet und ein angenehmes Wohnumfeld bietet, ohne auf die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Die Lage bietet zudem eine attraktive Anbindung an wichtige Ziele der Umgebung: Das Zentrum von Sevilla ist etwa 20 km entfernt, Bormujos mit seinem umfangreichen Dienstleistungs- und Bildungsangebot liegt in rund 10 km Entfernung. Auch die Strände der Provinz Huelva sind gut erreichbar; Matalascañas an der Atlantikküste liegt etwa 64 km entfernt.

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