Wohnen am Feldrand – Reihenhaus in beliebter Lage von Bad Homburg

650.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~152 m² Wohnfläche
  • ~304 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1995

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus in Bad Homburg aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche eine besondere Aufteilung auf zwei separate Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die untere Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für den Alltag und gemütliche Stunden bietet. Eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche ergänzen diese Ebene. Durch die besondere Lage als Reihenendhaus verfügt die Immobilie über zusätzliche Fenster an der Hausseite, die auf allen Etagen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Sämtliche Fenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.

Besonders schön ist der direkte Übergang vom Wohnen auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Hier zeigt sich eine der großen Stärken der Immobilie: Durch die Feldrandlage verbindet sich das Leben mit viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Ob ein Kaffee am Morgen oder ein entspannter Abend auf der Terrasse – der Außenbereich bietet einen schönen Rückzugsort direkt vor der eigenen Tür. Die zwei Schlafräume befinden sich im Souterrain und sind damit angenehm vom eigentlichen Wohnbereich getrennt. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Ebene bietet zusätzlichen Komfort und ergänzt die Raumaufteilung ideal.

Die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist als Maisonette gestaltet. Der Wohn- und Essbereich bildet auch hier den Mittelpunkt und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Eine separate Küche sowie ein Bad vervollständigen die Ebene. Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man nach oben in den Schlafbereich. Gerade diese Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Immobilie einen individuellen und einladenden Charakter.

Das Haus offeriert sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand und bietet gleichzeitig Möglichkeiten, es mit der Zeit nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Für komfortable Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Zum Haus gehören drei Außenstellplätze sowie eine Garage.

Die Kombination aus Terrasse und Garten, Balkon, großzügiger Raumaufteilung und der schönen Feldrandlage verleiht diesem Reihenhaus seinen ganz eigenen Charakter – ruhig gelegen und mit viel Freiraum für individuelle Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Luca Keller

Engel & Völkers ID: W-04AUHX

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Wohnfläche

    ~152 m²

  • Grundstücksfläche

    ~304 m²

  • Nutzfläche

    ~43 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    132 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Ober-Eschbach, Bad Homburg vor der Höhe

Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.

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