Vorverkauf – 1-Zimmer-Wohnung in Lagos de Carrasco, Parque Miramar

Dieses Projekt soll zu einem neuen Wahrzeichen von Lagos de Carrasco werden und Design, Komfort sowie eine tiefe Verbundenheit mit der Natur verbinden.

Ein exklusives Boutique-Gebäude, konzipiert für Menschen, die sich für ein ausgeglichenes Leben inmitten von Wald, Wasser und einer Architektur entscheiden, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt.

Es umfasst einen einzigen Turm mit 37 Apartments mit einem, zwei, drei oder vier Schlafzimmern, die sorgfältig gestaltet wurden, um ihre Beziehung zur Umgebung zu maximieren.

Die Apartments sind ausgestattet mit:

• Elektrobackofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube in den Küchen.
• Individueller, zonenweise regelbarer Fußbodenheizung in jedem Apartment.
• Vorrüstung für Multi-Split-Klimaanlagen in Wohnräumen und Schlafzimmern.
• Hermetisch dicht verglasten Doppelglasfenstern (DVH) in Wohn- und Essbereichen sowie Rollläden in den Schlafzimmern (Option zur Ausstattung der Schlafzimmer mit DVH-Fenstern während der Bauphase).
• Einbauschränken mit Innenausstattung in allen Schlafzimmern.
• Hängenden und untergebauten Küchenschränken.

Alle Gemeinschaftsbereiche bieten freie Ausblicke auf den See und den Wald und verstärken so das Gefühl von Weite und Ruhe.

Das architektonische Konzept konzentriert sich auf die Schaffung funktionaler Räume mit eigener Identität, die tief mit ihrer Zeit und ihrem Ort verbunden sind. Jede Einheit lässt die Natur durch sich hindurchfließen und verändert sich mit ihrer Umgebung – die Architektur tritt nicht in Konkurrenz zu ihr, sondern ergänzt sie.

Das Projekt befindet sich in einer privilegierten natürlichen Umgebung und in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Montevideos in Richtung Osten.

Nur wenige Schritte vom beeindruckenden Roosevelt-Park entfernt – ein Lebensraum, der jeden Tag mit einer besonderen Ruhe beginnen und enden lässt.

Beginnen Sie den Tag mit einer Kajakfahrt, spazieren Sie auf von Bäumen gesäumten Wegen, treiben Sie im Freien Sport oder beobachten Sie einfach, wie sich das Licht über der Lagune verändert. In Lagos de Carrasco zu leben bedeutet zu entdecken, dass Ruhe auch Teil des täglichen Lebens sein kann.

Mit einer sorgfältig ausgewählten Ausstattung erweitert das Projekt die Ruhe seiner Umgebung: Swimmingpool, Grillbereiche, Solarium, beeindruckende Ausblicke, Waschräume und Sicherheitsdienst.

Das Projekt wird im Rahmen des ANV-Systems entwickelt und bietet Bewohnern und Investoren erhebliche Steuervorteile.

• Befreiung von der Immobilienübertragungssteuer (2 %)
• Befreiung von der Mehrwertsteuer beim Erstverkauf.
• Zehnjährige Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinnahmen aus der Vermietung der Einheit

Stellplätze ab 22.000 USD, nicht im Preis inbegriffen

Bitte erkundigen Sie sich nach der Möglichkeit, ein weiteres fertiggestelltes Gebäude desselben Bauträgers und Bauunternehmens zu besichtigen, um Ausführungen und Materialien kennenzulernen.

Fertigstellung: erstes Halbjahr 2028