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Stone patio with a wooden table and benches overlooking a lush green hedge and the blue Mediterranean sea. [AI-generated text]

EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN UND 7 SCHLAFZIMMERN

530.000 €
  • 7 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~262 m² Gesamtfläche
  • ~262 m² Wohnfläche
  • ~1.183 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

In der Wohnanlage Vistamar präsentieren wir dieses elegante mediterrane Haus mit 262 m² und 2 unabhängigen Wohneinheiten, die insgesamt 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 WC umfassen. Das 1978 erbaute Anwesen verfügt über Terrassen, einen nach Südosten ausgerichteten Balkon und Gärten, die seine privilegierte Lage mit Panoramablick auf das Mittelmeer unterstreichen.

Die Immobilie bietet eine helle und einladende Atmosphäre mit großzügigen Räumen, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Der Blick auf das Meer, die grüne Umgebung und die offene Landschaft vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite.

Zu den besonderen Vorzügen zählen das Wohnzimmer mit Kamin, Fliesenböden, 2 unabhängige und ausgestattete Küchen, Einbauschränke sowie ein Gäste-WC. Der Innenhof, die zentrale Gasheizung und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Wohlbefinden.

Eine vornehme Residenz, die Großzügigkeit, Charme und Verbundenheit mit der Natur vereint – ideal für alle, die ein exklusives Zuhause in der Nähe des Mittelmeers suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Bruno Menezes

Engel & Völkers ID: W-04BQ9O

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~262 m²

  • Wohnfläche

    ~262 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.183 m²

  • Nutzfläche

    ~262 m²

  • Gartenfläche

    ~1.060 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.978

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Sant Cebrià de Vallalta, Katalonien

Sant Cebrià de Vallalta bietet ein privilegiertes Umfeld für alle, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zum Mittelmeer suchen. Umgeben von bewaldeten Hügeln und ruhigen Landschaften eignet sich die Gegend ideal für Familien, Wellnessliebhaber und Käufer, die ein kultiviertes Leben abseits des städtischen Trubels schätzen.

Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sant Pol de Mar ist etwa 7 Minuten entfernt, Calella rund 12 Autominuten und Barcelona etwa 45 Minuten. Der Bahnhof von Calella verbindet den Ort in knapp einer Stunde mit Barcelona, während der Flughafen Barcelona-El Prat mit dem Auto etwa 55 Minuten entfernt ist.

Die Strände von Sant Pol, Calella und Pineda de Mar laden zum Entspannen und zu Wassersport ein. Der Naturpark Montnegre i el Corredor bietet Wander- und Fahrradrouten, während die Gastronomie des Maresme ein außergewöhnliches kulinarisches Erlebnis verspricht.

Die Verbindung aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einem vornehmen Rückzugsort, an dem sich der mediterrane Lebensstil mit vollendeter Eleganz genießen lässt.

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