Doppelhaushälfte am Meer: große Terrasse, Pool und Touristenlizenz

Stellen Sie sich vor, im Herzen von Calella zu leben – mit dem Komfort, das Haus zu verlassen und den Strand, die Uferpromenade und sämtliche Dienstleistungen direkt vor der Tür zu haben. Dieses 235 m² große Haus (Baujahr 1989) bietet die perfekte Balance zwischen Familienleben und einer klugen Investition.

**Praktische Lage und Rendite:** Das Haus liegt neben der zentralen Calle Iglesias, gegenüber dem Bahnhof und dem Meer. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Dank der gültigen Touristenlizenz und der tatsächlichen Kapazität für 10 Personen ist die Immobilie bereit, in einer Gegend mit außerordentlich hoher Nachfrage vom ersten Tag an Einnahmen zu erzielen.

**Wohnbereiche und 120 m² große Terrasse:** Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle mit einer großen Marmortreppe. Der Alltag spielt sich in der praktischen Küche mit zentraler Kochinsel und im geräumigen Wohn-Esszimmer ab. Von hier gelangt man direkt zum Mittelpunkt des Hauses: einer spektakulären privaten Terrasse von 120 m² mit Holzveranda, Grillbereich und Salzwasserpool mit Blick auf die Uferpromenade.

**Ruhe und Komfort im zweiten Obergeschoss:** Die zweite Etage bietet drei Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ideal: Die Hauptsuite garantiert absolute Ruhe und verfügt über einen Balkon mit direktem Blick auf den Poolbereich, während die beiden anderen Doppelzimmer zur Straße ausgerichtet sind. Mehrere Räume verfügen über großzügige Einbauschränke.

**Vielseitiger Dachboden und Waschküche:** Im dritten Obergeschoss erwartet Sie ein riesiger, offener Dachboden. Derzeit als großes viertes Schlafzimmer mit mehreren Betten eingerichtet, bietet er ausreichend Platz für ein Büro, einen Fitnessraum oder ein Spielzimmer. Außerdem gibt es einen Waschbereich und einen Balkon mit Blick auf die Hauptterrasse.

In Calella findet man nur selten ein Haus mit so viel Außenfläche, privatem Pool und zentraler Lage. Eine rundum überzeugende Immobilie, bereit, Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste große Investition zu werden.