Louvre/Rivoli – 3-Zimmer-Wohnung im historischen Viertel von Paris

Paris I - Louvre/Rivoli Im prestigeträchtigen 1. Arrondissement von Paris bietet diese 71,18 m² große Wohnung ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen des historischen Viertels. Im dritten Stock (mit Aufzug) eines ruhigen Gebäudes in einer kleinen Fußgängerstraße gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von der Rue de Rivoli, den Tuilerien und dem Louvre-Museum auf der einen Seite sowie von der Fondation Pinault und dem Forum des Halles auf der anderen Seite entfernt. Diese helle, nach Süden ausgerichtete Immobilie besticht durch großzügige Sonneneinstrahlung und eine sehr schöne Deckenhöhe (3,10 m). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer halboffenen Küche, einem Duschbad, einem separaten WC und zwei komfortablen Schlafzimmern. Ideal für Liebhaber des Pariser Charmes und des kulturellen Lebens: Diese Wohnung im Zentrum von Paris verbindet Ruhe mit der Nähe zu den emblematischen Orten der Hauptstadt. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 30 Einheiten. Jährliche Miteigentumskosten: 2 668 €/Jahr Kein laufendes Verfahren. DPE: E (300 kWh/m2/Jahr) Treibhausgasemissionen: B (9 kg CO2/m2/Jahr) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 1 640 € und 2 270 € pro Jahr Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.