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Exquisites Luxuswohnen mit spektakulärer Aussicht!, Sotogrande

2.950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~470 m² Gesamtfläche
  • ~235 m² Wohnfläche
  • ~2.747 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Neue Villa mit Panoramablick in perfekter Harmonie mit der Natur

Entdecken Sie ein Zuhause, in dem anspruchsvolles Design auf mühelosen Komfort trifft. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort – durchdacht konzipiert sowohl für das Familienleben als auch für das Empfangen von Gästen.

Kommen Sie nach Hause und profitieren Sie von einem sicheren Stellplatz für zwei Fahrzeuge, inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge – ein Ausdruck des modernen, nachhaltigen Wohnkonzepts dieser Immobilie.

Genießen Sie Ihren privaten Poolbereich, von dem aus sich spektakuläre Ausblicke über den Golfplatz, die Berge und das Meer eröffnen – eine atemberaubende Kulisse für morgendliche Schwimmeinheiten oder entspannte Abende, ergänzt durch eine praktische Außendusche.

Die offene Küche ist ein echtes Herzstück, fachmännisch geplant und mit hochwertigen Geräten ausgestattet – ebenso schön wie funktional. Im gesamten Haus lassen doppelt verglaste Panoramaschiebetüren viel Tageslicht herein und rahmen die unvergesslichen Ausblicke, während hohe Decken das Raumgefühl und die Leichtigkeit zusätzlich betonen. Sorgfältig platzierte grüne Akzente im Innenbereich verleihen dem Alltag eine ruhige, stilvolle Gelassenheit. Zwei überdachte Terrassen sind nahtlos integriert und bieten ganzjährig Möglichkeiten zum Essen und Unterhalten im Freien.

Komfort steckt in jedem Detail: Airzone-Klimaregelung, Fußbodenheizung und eine vollständige Klimaanlage sorgen in jeder Jahreszeit für die ideale Temperatur.

Ein fachgerecht angelegter Garten – vollautomatisch bewässert und pflegeleicht konzipiert – bietet Schönheit ohne Aufwand, damit Sie die Natur nach Ihren Vorstellungen genießen können.

Praktische Details gibt es reichlich: viel Stauraum ist nahtlos in das stilvolle, schlichte und effiziente Design des Hauses integriert.

Und dann sind da natürlich die Ausblicke. Golfplatz. Berge. Meer. Einfach spektakulär – aus jedem Blickwinkel.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Hampus Hagglof

Engel & Völkers ID: W-04AIEF

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~470 m²

  • Wohnfläche

    ~235 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.747 m²

  • Nutzfläche

    ~235 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Sotogrande Alto, San Roque

In der renommierten Gegend von Sotogrande gelegen, ist diese Adresse ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Sicherheit und einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen – perfekt für Golfbegeisterte, Yachtliebhaber und Familien, die eine internationale, kultivierte Gemeinschaft schätzen.

Der Alltag ist bequem organisiert: Der Yachthafen Sotogrande mit Boutiquen, Cafés und Dienstleistungen ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar; der Flughafen Gibraltar in ca. 25 Minuten und der Flughafen Málaga–Costa del Sol in rund 1 Stunde 15 Minuten – für mühelose internationale Anbindung.

Freizeit ist ganzjährig außergewöhnlich: Golf auf Weltklasse-Niveau auf nahegelegenen Meisterschaftsplätzen (ca. 5–15 Minuten mit dem Auto), Segeln und Gastronomie am Wasser im Hafen (rund 10 Minuten) sowie goldene Strände in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto.

Ein Markenzeichen der Lage ist die ruhige, grüne Umgebung in Kombination mit unmittelbarem Zugang zu erstklassigen Sportclubs und der glamourösen Marina-Szene – eine beneidenswerte Balance aus Gelassenheit und Prestige.

Hier bietet Sotogrande eine seltene Mischung aus Exklusivität, Küsteneleganz und hervorragender Erreichbarkeit – eine Adresse, die jeden Tag zu einem Statement von Luxus macht.

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