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Modern white apartment building at dusk with illuminated balconies, large windows, and a landscaped ground-floor patio. [AI-generated text]

City-Studio als Kick-Start für Berlin

322.920 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~28 m² Wohnfläche

Beschreibung

Der erste eigene Schlüssel. Die erste Wohnung. Oder der Beginn einer langfristigen Investition. Dieses City-Studio ist der perfekte Einstieg - ob für den studierenden Nachwuchs, den ersten Job in der Hauptstadt oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Mit Westbalkon im 3. Obergeschoss, einer durchdachten Möblierungsidee und hochwertiger Neubauqualität zeigt diese Wohnung, dass gutes Wohnen nicht von Quadratmetern abhängt, sondern von intelligenten Lösungen. Ein hochwertiges Schrankbett oder multifunktionale Möbel schaffen tagsüber großzügigen Freiraum. Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt Lützow Gardens + 3. Obergeschoss + 1 Zimmer + Bad mit Walk-In Dusche + offene Wohnküche + Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung + vsl. Fertigstellung Q4 2028 458/G1/E4/Eh5
Ausstattung
BalkonAufzug
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Engel & Völkers Berlin Projekte

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-458/G1/E4/Eh5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~28 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Balkone

    1

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    22.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Tiergarten, Berlin

Zwischen Tiergarten und Zeitgeist Rund um die Lützowstraße spielt sich Berlin so ab, wie viele es lieben: kreativ, entspannt und voller Kontraste. Internationale Galerien, Designstudios und renommierte Agenturen teilen sich die Höfe des Viertels und die Potsdamer Straße mit alteingesessenem Berliner Einzelhandel und Küchen aller Couleur. Wer nach mehr Grün und Ruhe sucht, ist der eigene Gartenhof nur der Anfang. Mit dem Park am Gleisdreieck und dem Großen Tiergarten liegen zwei der schönsten Grünräume Berlins praktisch vor der Haustür. Auch kulturell gehört das Quartier zu den ersten Adressen Berlins: Die Nähe zu Philharmonie, Neue Nationalgalerie und Wintergarten Varieté macht besondere Konzert-, Kunst- und Theaterabende mühelos zu einem Teil ihres Lebens.

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