Neu

Villa mit Charakter und 180°-Panoramameerblick

1.100.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~480 m² Gesamtfläche
  • ~261 m² Wohnfläche
  • ~2.210 m² Grundstücksfläche
  • ~47 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In privilegierter Hanglage mit Blick über Calpe gelegen, besticht diese einzigartige Immobilie durch ihre beeindruckenden Dimensionen, ihren besonderen Charakter und ihr außergewöhnliches Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück mit absoluter Privatsphäre gelegen, genießt die Villa einen atemberaubenden 180°-Panoramablick auf das Mittelmeer und den Peñón de Ifach. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Empfangsraum mit Bar, der in ein großes und helles Wohnzimmer übergeht und eine angenehme sowie gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus besteht direkter Zugang zu den Außenbereichen, den Terrassen und dem Pool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine großzügige Küche mit Zugang nach außen, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die untere Ebene mit separatem Zugang bietet einen vielseitig nutzbaren Bereich, ideal für Gäste. Sie umfasst einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, einen Fitnessraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer sowie eine geschlossene Garage. Im Obergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und einer Terrasse mit Meerblick – ein wahrer Ort der Entspannung. Die Außenbereiche ergänzen die Immobilie perfekt und umfassen einen optimal positionierten Swimmingpool, eine Sommerküche mit Grillbereich, großzügige Terrassen sowie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine leistungsstarke 30-kW-Solaranlage, die eine hervorragende Energieautonomie gewährleistet. Eine einzigartige Villa voller Charakter, selten auf dem Markt, die einen besonderen Lebensstil und großes Potenzial bietet – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Calpe

Ihr:e Expert:in: Florence Bressel

Engel & Völkers ID: W-046GGT

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~480 m²

  • Wohnfläche

    ~261 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.210 m²

  • Terrassenfläche

    ~47 m²

  • Nutzfläche

    ~329 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    133.55 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Calp, Land Valencia

Die Kleinstadt Calpe (auf Valencianisch und offiziell Calp) liegt an der Ostküste Spaniens in der Region Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante. Dieses wunderschöne Fischerdorf wird vom Mittelmeer umspült und vom imposanten Peñón de Ifach überragt – einem 332 Meter hohen Kalkfelsen mit vielfältiger Vegetation, der zahlreichen Vogelarten Unterschlupf bietet. Der Fels gilt als Symbol der Costa Blanca und wurde 1987 zum Naturschutzgebiet erklärt. Calpe ist nicht nur ein Geschenk für die Sinne, sondern überzeugt auch durch hervorragende Verkehrsverbindungen. Die Flughäfen L’Altet (Alicante) und Manises (Valencia), die jeweils etwa 75 bzw. 130 km von Calpe entfernt liegen, bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Metropolen. Von den Häfen Calpes – Port Pesquer el Racó und Puerto Blanco – sind die Inseln Ibiza und Mallorca rund 60 Seemeilen entfernt. Von den westlich gelegenen Buchten von „El Collao“ aus erstrecken sich Strände wie „Arenal-Bol“, „Cantal Roig“ und „Levante“. Zudem verfügt Calpe über zwei Yachtclubs sowie einen Fischereihafen, der ein lebhaftes Bild bietet und an dem sich ein Restaurant an das andere reiht, mit einem vielfältigen Angebot an Fischgerichten und Meeresfrüchten. Ein Aufstieg auf den Peñón de Ifach, ein Besuch des Real Club Náutico de Calpe, ein Spaziergang entlang des „Paseo Ecológico Príncipes de Asturias“, ein Bad in den „Baños de la Reina“, Tauchen in den Buchten, Schwimmen an den feinen Sandstränden sowie ein Besuch der Salinen oder der Altstadt sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten, die Calpe seinen Besuchern bietet.

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Anbieter:

EV La Fustera, S.L.

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