Nave en alquiler en Montigalà

Nave industrial con local comercial de 555 m² aprox., distribuida en tres plantas. Cada planta tiene aprox. 200 m², con unas dimensiones de 10 m de ancho por 22,5 m de fondo. Planta baja: zona de exposición/showroom, recepción, oficina y aseo. Primera planta: espacio diáfano de unos 200 m², muy luminoso, adecuado para producción, almacenaje o logística. Segunda planta: dos oficinas, sala de reuniones y zona diáfana. Equipamiento: aire acondicionado con bomba de frío y calor, montacargas con acceso a las tres plantas, videovigilancia, alarma, instalación de internet, suelos de parquet y dos aseos. Aparcamiento privado frente al inmueble. Ubicada en el Polígono Montigalà (Badalona), con acceso inmediato a la B‑20 y a 20 minutos de Barcelona. Entorno con operadores como IKEA, Decathlon, Nike, Maisons du Monde y Leroy Merlin. Zona comunicada mediante varias líneas de autobús. Escalado de renta: 2º año: 2.250 € 3er año: 2.500 € Comunidad e IBI no incluidos. Ideal para empresas de moda, e‑commerce, distribución, oficinas corporativas, showroom o actividades que requieran buena imagen y espacios versátiles ________________________________________________________________________________ Nau industrial amb local comercial de 555 m² aprox., distribuïda en tres plantes. Cada planta té aprox. 200 m², amb unes dimensions de 10 m d'amplada per 22,5 m de fons. Planta baixa: zona d'exposició/showroom, recepció, oficina i lavabo. Primera planta: espai diàfan d´uns 200 m², molt lluminós, adequat per a producció, emmagatzematge o logística. Segona planta: dues oficines, sala de reunions i zona diàfana. Equipament: aire condicionat amb bomba de fred i calor, muntacàrregues amb accés a les tres plantes, videovigilància, alarma, instal·lació d'internet, terres de parquet i dos lavabos. Aparcament privat davant de limmoble. Ubicada al Polígon Montigalà (Badalona), amb accés immediat a la B‑20 ia 20 minuts de Barcelona. Entorn amb operadors com IKEA, Decathlon, Nike, Maisons du Monde i Leroy Merlin. Zona comunicada amb diverses línies d'autobús. Escalat de renda: 2n any: 2.250 € 3r any: 2.500 € Comunitat i IBI no inclosos. Ideal per a empreses de moda, e-commerce, distribució, oficines corporatives, showroom o activitats que requereixin bona imatge i espais versàtils. _______________________________________________________________________ Industrial building with a commercial space of approximately 555 m², distributed over three floors. Each floor is approximately 200 m², with dimensions of 10 m wide by 22.5 m deep. Ground floor: exhibition/showroom area, reception, office, and restroom. First floor: open-plan space of approximately 200 m², very bright, suitable for production, storage, or logistics. Second floor: two offices, a meeting room, and an open-plan area. Amenities: air conditioning with heat pump, freight elevator with access to all three floors, video surveillance, alarm system, internet connection, parquet flooring, and two restrooms. Private parking in front of the building. Located in the Montigalà Industrial Park (Badalona), with immediate access to the B-20 highway and 20 minutes from Barcelona. Located near retailers such as IKEA, Decathlon, Nike, Maisons du Monde, and Leroy Merlin. Conveniently served by several bus lines. Rent tiers: Year 2: €2,250 Year 3: €2,500 Community fees and property tax (IBI) not included. Ideal for fashion companies, e-commerce businesses, distribution companies, corporate offices, showrooms, or any business requiring a professional image and versatile spaces.