E&V verkauft Duplex in vollständig saniertem Palast in der Rúa Nova, Santiago de Compostela

E&V verkauft ein Duplex in einem vollständig rehabilitierten Stadtpalais in der Rúa Nova von Santiago de Compostela. Die Immobilie mit 232 m² bebauter Fläche wurde umfassend renoviert und zu einer exklusiven Eigentumswohnung in der Altstadt gemacht. Das Gebäude mit Charakter und Geschichte, Pazo Pedrosa genannt, den Einwohnern Santiagos als Hotel España bekannt, vereint traditionelle Architektur mit heutigem Komfort dank des Einbaus eines Aufzugs.

Noch bevor wir die Haupttür der Wohnung passieren, zieht ein beeindruckendes Glasdachfenster im Deckenbereich unsere Aufmerksamkeit auf sich und bringt natürliches Licht in das gesamte Treppenhaus. Wir betreten die Wohnung und finden eine Diele mit Eingangstür, eine weitere Tür zum Servicebereich sowie die Treppe in das obere Geschoss. Wir gelangen in ein großes Wohnzimmer, das sofort zum Mittelpunkt des Hauses wird, und die zweite Diele ermöglicht den Zugang zur oberen Etage. Durch die Fenster richtet sich der Blick unweigerlich auf eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt: die Kathedrale von Santiago de Compostela, deren Präsenz den Alltag begleitet und jeden Moment in ein einzigartiges Erlebnis verwandelt. Die Eingangsebene wird durch eine separate, sehr komfortable Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer ergänzt, die dem Ensemble Großzügigkeit und Vielseitigkeit verleihen. Die Böden sind aus Eichenparkett, ebenso die Türen aus Eiche. Die obere Etage ist als unabhängiger und funktionaler Bereich konzipiert und in zwei Loft-Apartments aufgeteilt. Jedes verfügt über ein Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und eine große offene Küche und bietet vielfältige Möglichkeiten: Gäste in völliger Privatsphäre unterbringen, Arbeitsbereiche schaffen oder ein eigenständiges Wohnkonzept innerhalb der Wohnung realisieren.

Als krönender Abschluss verfügt das Duplex über eine Terrasse, ein geschützter Rückzugsort über den Dächern von Santiago de Compostela. Eine seltene Immobilie: Großzügigkeit, freier Blick auf die Kathedrale, unabhängige Bereiche und das Privileg, Santiago von einem seiner besonders einzigartigen Orte aus zu erleben. Mit Option auf einen Garagenstellplatz.

Das Haus ist voller Geschichte: 1755 beauftragte das Domkapitel von Compostela Lucas Antonio Ferro Caaveiro mit den Entwürfen für die neue Fassade der Azabachería, die das mittelalterliche Portal ersetzte; ihm wurde auch dieses Haus übertragen, bestehend aus Erdgeschoss mit Arkaden, erstem Stock mit langgestreckten Balkonen und einem zentralen auskragenden Balkon sowie zweitem Stock mit drei Balkonen und Wappen. Den Abschluss des Gebäudes bildet ein bedeutendes auskragendes Gesims, an dessen Enden polygonale Wasserspeier vorhanden sind. Das Hotel España gehörte zu den renommiertesten der Stadt. Die heraldischen Wappen, die die Fassade schmücken, sind kirchlich. Im Unterschied zu vielen ländlichen galicischen Pazos handelt es sich hierbei um einen städtischen Pazo, der Pazo Pedrosa genannt wurde: eine herrschaftliche Residenz, eingebunden in das Gefüge der historischen Stadt. Die Rúa Nova war eine wichtige Straße innerhalb des mittelalterlichen Mauerrings und konzentrierte Wohnsitze wohlhabender Familien und Institutionen. Die Architektur bewahrt sehr charakteristische Merkmale des Barock von Compostela: Quadersteinbau, Erdgeschoss mit Arkaden, gedacht zum Schutz vor dem Klima und zur Förderung des städtischen Lebens. Hervorzuheben ist, dass die Treppe erhalten ist; sie beginnt mit einem Steinlauf und einem kräftigen Steinpfeiler. Die heraldischen Wappen wirken nicht wie einfache Wappen eines einzigen Geschlechts, sondern wie ein aufwendigeres Ensemble, möglicherweise zur Darstellung familiärer Allianzen oder institutioneller Würde (etwas, das bei Gebäuden im Zusammenhang mit städtischen Eliten und dem Umfeld des Domkapitels in Santiago de Compostela relativ häufig ist).