E&V verkauft renoviertes Duplex in historischem Gebäude an der Rúa Nova in Santiago

Die Immobilie mit 232 m² bebauter Fläche wurde umfassend renoviert und ist dadurch zu einer exklusiven Eigentumswohnung in der Altstadt geworden. Ein Gebäude mit Charakter und Geschichte, Pazo Pedrosa genannt, den Einwohnern von Santiago de Compostela als Hotel España bekannt, in dem traditionelle Architektur dank des Einbaus eines Aufzugs mit modernem Komfort zusammenlebt. Noch bevor wir die Haupttür der Wohnung passieren, zieht ein imposantes Glasfenster in der Decke als Oberlicht die Aufmerksamkeit auf sich und bringt natürliches Licht in das gesamte Treppenhaus. Wir betreten die Wohnung; ein Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das sofort zum Mittelpunkt des Hauses wird. Von seinen Fenstern richtet sich der Blick unweigerlich auf eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt: die Kathedrale von Santiago de Compostela, deren Präsenz den Alltag begleitet und jeden Moment zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Das Eingangsgeschoss wird durch eine separate, vollständig ausgestattete und sehr komfortable Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer ergänzt, die dem Ganzen Großzügigkeit und Vielseitigkeit verleihen. Die Böden sind aus Holz, die Türen aus Eiche. Das Obergeschoss ist als unabhängiger, funktionaler Bereich konzipiert und in zwei Loft-Apartments aufgeteilt. Jedes verfügt über ein Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und eine Küche und bietet vielfältige Möglichkeiten: Gäste mit voller Privatsphäre beherbergen, Arbeitsbereiche schaffen oder ein Wohnkonzept mit Autonomie innerhalb der eigenen Wohnung entwickeln. Als krönender Abschluss verfügt das Duplex über eine außergewöhnliche Terrasse, einen geschützten Rückzugsort über den Dächern von Santiago de Compostela, von dem aus sich die Schönheit der historischen Altstadt betrachten lässt. Ein intimer, abgeschirmter Bereich, um das Leben im Freien in völliger Privatsphäre ohne fremde Blicke zu genießen, während sich die monumentale Stadt in ruhiger, exklusiver Atmosphäre rundherum entfaltet. Eine seltene Immobilie: Großzügigkeit, freier Blick auf die Kathedrale, unabhängige Bereiche und das Privileg, Santiago de Compostela von einem seiner besonderen Orte aus zu erleben. Das Haus ist voller Geschichte: 1755 beauftragte das Domkapitel von Santiago de Compostela Lucas Antonio Ferro Caaveiro mit den Entwürfen für die neue Fassade der Azabachería, die das mittelalterliche Portal ersetzte; ihm wurde auch dieses Haus übertragen, bestehend aus einem Erdgeschoss mit Arkaden, einem ersten Stock mit langgezogenen Balkonen und einem zentralen, auskragenden Balkon sowie einem zweiten Stock mit drei Balkonen und Wappen. Abgeschlossen wird das Gebäude durch ein bedeutendes auskragendes Gesims, an dessen Enden polygonale Wasserspeier vorhanden sind. Das Hotel España war eines der begehrtesten der Stadt. Die heraldischen Wappen, die die Fassade schmücken, sind kirchlich. Im Unterschied zu vielen ländlichen galicischen Pazos handelt es sich hierbei um einen städtischen Pazo, der als Pazo Pedrosa bezeichnet wurde: eine herrschaftliche Residenz, eingebunden in das Gefüge der historischen Stadt. Die Rúa Nova war eine wichtige Straße innerhalb der mittelalterlichen Umfriedung und konzentrierte Wohnsitze wohlhabender Familien und Institutionen. Die Architektur bewahrt sehr charakteristische Merkmale des Barock von Santiago de Compostela: Werksteinbau, Erdgeschoss mit Arkaden, gedacht zum Schutz vor dem Klima und zur Förderung des städtischen Lebens. Hervorzuheben ist, dass die Treppe erhalten ist; sie beginnt mit einem Steinstück und einem massiven steinernen Pfeiler. Die heraldischen Wappen wirken nicht wie einfache Wappen einer einzigen Linie, sondern wie ein aufwendigeres Ensemble, möglicherweise zur Darstellung familiärer Bündnisse oder institutioneller Würde (etwas, das in Gebäuden, die mit städtischen Eliten und dem Umfeld des Domkapitels in Santiago verbunden sind, relativ häufig ist).