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Exklusive Immobilie mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und herrlichem Blick auf die Bucht von Fornells, Menorca

550.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche
  • ~163 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die sich über das erste und zweite Obergeschoss desselben Gebäudes verteilen. Die Immobilie befindet sich im Herzen von Fornells, einem der charmantesten Orte im Norden Menorcas mit traditionellem Fischerflair.  Die Wohnung im oberen Stockwerk wurde vollständig renoviert und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den schönen Blick auf die Bucht von Fornells aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit sichtbaren Balken und einer offenen Küche besteht und direkten Zugang zu einer fantastischen Terrasse mit Meerblick und Grillbereich bietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, Einbauschränke und ein Badezimmer. Auf der Dachterrasse befindet sich ein herrliches Solarium mit beeindruckendem Panoramablick auf die Bucht und die Umgebung. Die Wohnung im ersten Stock bietet eine praktische und funktionale Aufteilung mit Wohn-Esszimmer, zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer sowie einem angenehmen Innenhof, ideal als Ruhe- oder Essbereich im Freien und mit viel natürlichem Licht. Eine charmante Immobilie mit großem Potenzial, ideal als Hauptwohnsitz, Investition oder um die Atmosphäre von Fornells und die Nähe zum Meer zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Annika Apel

Engel & Völkers ID: W-049V8J

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Grundstücksfläche

    ~163 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    125.2 kWh/m²a

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