Cannes – Croix des Gardes – 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick aufs Meer

Im prestigeträchtigen Viertel Croix-des-Gardes, der wahrhaftigen grünen Lunge von Cannes, erwartet Sie diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit 51 m², die absolute Ruhe und einen außergewöhnlichen Meerblick bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gesicherten Wohnanlage mit Hausmeister, zwei Swimmingpools – darunter ein wunderschöner Infinity-Pool – sowie gepflegten Grünanlagen. Sie besticht durch ihre harmonische Raumaufteilung, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Lage.

Sie besteht aus einem Schlafzimmer sowie einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche. Die großen Fensterfronten erweitern die Räume harmonisch und sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnliche Helligkeit.

Sie genießen einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auch von der großzügigen 14 m² großen Terrasse. Der Blick reicht vom Mittelmeer bis zum Esterel-Gebirge; im Hintergrund liegt der Croix-des-Gardes, eingebettet in eine besonders gut erhaltene, grüne Landschaft.

Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot.

Am Eingang der Wohnanlage stehen außerdem zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die kurzfristige Vermietung ist erlaubt und bietet ein echtes Potenzial für eine renditestarke Kapitalanlage.

Energieeffizienzdiagnose: 167 – C

Treibhausgasemissionen: 6 – B

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 862–1166 Euro.

Wohnanlage mit 343 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten der Einheiten: X Euro.

Laufende Verfahren: ja.

Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr