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A private patio with a small pool, wicker lounge furniture, a white umbrella, and a view into a modern home under a blue sky. [AI-generated text]

Elegantes Stadthaus mit Pool, Patios und privater Garage in der Altstadt von Pollença

1.750.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~148 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses freundliche, helle Stadthaus vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdacht gestaltete Räumlichkeiten, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einladen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, bei der die Schlafbereiche von den zentralen Wohnräumen getrennt sind. Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich mit Steinboden zur privaten Garage, eine besonders praktische und seltene Annehmlichkeit für ein Stadthaus. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum unteren Innenhof.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche harmonisch ineinander übergehen. Weiß gestrichene, sichtbare Deckenbalken, dezente Farbtöne und große Fenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Der Kamin sorgt für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, sodass sich der Wohnbereich zu jeder Jahreszeit nutzen lässt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den oberen Innenhof mit Swimmingpool und einem einladenden Außenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden eignet. Ein Edelstahlgrill rundet diesen Bereich ab und lädt dazu ein, das mediterrane Klima Mallorcas in vollen Zügen zu genießen.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Blick auf den Hausberg Puig de Maria, der eine traumhaft natürliche Kulisse bildet.

Diese Immobilie besticht durch ihre hellen Räume, die hochwertige Bauweise und die gelungene Verbindung von komfortablen Wohnbereichen und einladenden Außenflächen. Hinzu kommt die attraktive Lage in der charmanten Altstadt von Pollença sowie der besondere Vorteil einer privaten Garage.

Ausstattung
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Karen Martens-Czarnetzki

Engel & Völkers ID: W-04C6DB

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~148 m²

  • Grundstücksfläche

    ~180 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Es Calvari, Pollença

    Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.  Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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