Engel & Völkers
Outdoor patio with stone flooring, wooden furniture, grill, and pergola, leading to a green lawn and pool.

Idyllisches Landhaus mit ETV-Lizenz

1.800.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~444 m² Gesamtfläche
  • ~220 m² Wohnfläche
  • ~14.265 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses bezaubernde Landhaus mit einem Pool und einer Ferienlizenz befindet sich in der reizvollen Umgebung zwischen den Dörfern Pollença und Alcudia, genauer gesagt in der begehrten Gegend von Sa Marina. Die Immobilie bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch höchste Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Anwesens eröffnet sich ein weitläufiger Parkplatz, von dem aus ein malerischer Natursteinweg zum Eingang führt. Hier begrüßt Sie ein elegantes Foyer, das zu einem geräumigen Wohnbereich mit einem behaglichen Kamin, einem separaten Esszimmer und dem Zugang zu einer einladenden Terrasse führt. Des Weiteren gibt es ein stilvolles Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Haus beherbergt insgesamt 3 geräumige Doppelzimmer und 4 Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich diese drei Doppelzimmer, von denen zwei Zugang zu einer kleinen, charmanten Terrasse bieten. Nicht zu vergessen, dass jedes Schlafzimmer sein eigenes en suite Badezimmer besitzt. Der Außenbereich verzaubert mit großzügigen und exquisiten Zonen. Hier erwartet Sie ein Spielbereich sowie ein zauberhafter Pool mit einer überdachten Grillzone – ideal, um gesellige Stunden zu verbringen. Ebenso können Sie sich an einem weitläufigen Garten und einem großzügigen Bereich für die Tierhaltung erfreuen. Die gesamte Immobilie ist mit Zentralheizung, Klimaanlage und hochwertiger Doppelverglasung ausgestattet. Diese beispiellose Villa ist zweifellos ein umfassendes Juwel der Gemütlichkeit. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Julian Schwarz

Engel & Völkers ID: W-02T5NP

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~444 m²

  • Wohnfläche

    ~220 m²

  • Grundstücksfläche

    ~14.265 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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