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Städtische Grundstücke mit Aussicht – Investitionschance in Campanet
250.000 €
- ~331 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In einer Lage mit guter Aussicht und privilegiertem Umfeld, dank der Verfügbarkeit drei städtischen Baugrundstücken mit jeweils etwa 300 m².
Die Immobilie bietet eine hohe städtebauliche und planerische Flexibilität und ermöglicht je nach Projektprofil und Investitionsstrategie verschiedene Optionen: Auf jedem Grundstück können zwei Reihenhäuser errichtet werden. Dadurch wäre die Entwicklung von insgesamt 6 Wohnungen mit jeweils etwa 130 m² bebauter Fläche möglich.
Eine weitere Alternative wäre der Bau von Einfamilienhäusern. Dabei könnte auf jedem Grundstück ein freistehendes Haus mit einer ungefähren Wohnfläche von 260 m² errichtet werden, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Insgesamt wären somit 3 Einfamilienhäuser möglich.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer gemeinsamen Entwicklung: Durch die Zusammenlegung der drei Grundstücke könnte ein größeres Projekt mit Kapazität für etwa 8 bis 9 Wohnungen geplant werden, vorbehaltlich des Projekts und der geltenden städtebaulichen Vorschriften.
Eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Bauunternehmen, die ein Wohnprojekt in Campanet entwickeln möchten – mit verschiedenen Produktalternativen und einer Lage, die durch ihre gute Aussicht und das attraktive Umfeld zusätzlich an Wert gewinnt.
Eine Investition mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und der Fähigkeit, sich an unterschiedliche Immobilienstrategien anzupassen.
Engel & Völkers Puerto Pollensa
Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro
Engel & Völkers ID: W-04ASPP
Objektdetails
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~331 m²
Ort: Campanet, Balearische Inseln
Campanet ist ein wunderschönes Dorf im Landesinneren, jedoch sehr gut an das Straßennetz angebunden: nur 15 Minuten vom Strand sowie 30 Minuten von Palma de Mallorca und dem Flughafen entfernt. Es ist ein wunderbarer, authentischer Ort, der bereits vor der römischen Besetzung bewohnt war und größtenteils vom Massentourismus verschont geblieben ist. Heute ist Campanet ein Wohnort mit etwa 2.850 Einwohnern – ein einzigartiger Ort, um Tradition und den authentischen mediterranen Lebensstil zu erleben. Die neue Autobahn ist leicht erreichbar, und mehrmals täglich fährt ein Bus zum nächstgelegenen Bahnhof in Inca.
Campanet bietet alles für den täglichen Bedarf, darunter drei Supermärkte, einen Wochenmarkt jeden Dienstag mit frischen Produkten aus der Region sowie zwei öffentliche Parkplätze. Zwischen flachem Land und Bergen gelegen, ist der Ort einfach bezaubernd. Bei einem Spaziergang durch die engen Straßen gibt es viel zu entdecken. Sie führen zur großen „Plaça Major“ mit ihrer beeindruckenden, aus dem 18. Jahrhundert stammenden Barockkirche sowie zahlreichen Restaurants und Bars.
In Campanet befinden sich beeindruckende Höhlen mit wunderschönen natürlichen Felsformationen und unterirdischen Seen. Am Ortsrand liegt die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert, eine der ältesten der Insel. In den Wäldern erwachen nach starken Regenfällen die spektakulären Naturquellen von „Ufanes“ zum Leben.
Die Immobilienpreise sind hier vergleichsweise erschwinglich. Dadurch erhalten Sie mehr für Ihr Geld, ohne auf den besonderen Charme der Immobilien verzichten zu müssen. Zum Verkauf und zur Miete finden Sie hier schöne Dorfhäuser und Landhäuser.
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