Städtische Grundstücke mit Aussicht – Investitionschance in Campanet
- ~319 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Die Immobilie bietet eine hohe städtebauliche und entwicklungstechnische Flexibilität und ermöglicht je nach Projektprofil und Investitionsstrategie verschiedene Optionen: Pro Grundstück können zwei Reihenhäuser errichtet werden, wodurch insgesamt 6 Wohnungen mit jeweils etwa 130 m² bebauter Fläche entstehen könnten.
Eine weitere Möglichkeit wäre der Bau von Einfamilienhäusern. Dabei könnte auf jedem Grundstück ein unabhängiges Haus mit einer ungefähren Fläche von 260 m² errichtet werden, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Insgesamt wären somit 3 Einfamilienhäuser möglich.
Ebenso besteht die Möglichkeit einer gemeinsamen Entwicklung: Durch die Zusammenlegung der drei Grundstücke könnte ein Projekt größeren Umfangs mit Kapazität für etwa 8 bis 9 Wohnungen geplant werden, vorbehaltlich des Projekts und der geltenden städtebaulichen Vorschriften.
Eine besonders interessante Gelegenheit für Projektentwickler, Investoren und Bauunternehmen, die ein Wohnprojekt in Campanet entwickeln möchten – mit verschiedenen Produktalternativen und einer attraktiven Lage, die durch die gute Aussicht und das ansprechende Umfeld zusätzlich aufgewertet wird.
Eine Investition mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten und der Fähigkeit, sich an unterschiedliche Immobilienstrategien anzupassen.
Engel & Völkers Puerto Pollensa
Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro
Engel & Völkers ID: W-04ASPX
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~319 m²
Ort: Campanet, Balearische Inseln
Campanet ist ein wunderschönes Dorf im Landesinneren, jedoch sehr gut an das Straßennetz angebunden: nur 15 Minuten vom Strand sowie 30 Minuten von Palma de Mallorca und dem Flughafen entfernt. Es ist ein wunderbarer und authentischer Ort, der bereits vor der römischen Besetzung bewohnt war. Außerdem ist er weitgehend vom Massentourismus verschont geblieben. Heute ist Campanet ein Wohnort mit etwa 2.850 Einwohnern – ein einzigartiger Ort, um Tradition und den authentischen mediterranen Lebensstil zu erleben. Die neue Autobahn ist leicht erreichbar, und mehrmals täglich fährt ein Bus zum nächsten Bahnhof in Inca.
Campanet bietet alles für den täglichen Bedarf, darunter drei Supermärkte, einen Wochenmarkt jeden Dienstag mit frischen regionalen Produkten sowie zwei öffentliche Parkplätze. Zwischen flachem Land und Bergen gelegen, ist es einfach ein bezauberndes Dorf. Bei einem Spaziergang durch die engen Gassen, die zur großen Hauptplatz „Plaça Major“ führen, gibt es viel zu entdecken. Dort befinden sich eine beeindruckende Barockkirche aus dem 18. Jahrhundert sowie zahlreiche Restaurants und Bars.
In Campanet liegen eindrucksvolle Höhlen mit wunderschönen natürlichen Felsformationen und unterirdischen Seen. Außerhalb des Dorfes befindet sich die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert, eine der ältesten der Insel. In den Wäldern erwachen nach starken Regenfällen die spektakulären Naturquellen von „Ufanes“ zum Leben. Die Immobilienpreise sind hier vergleichsweise erschwinglich, sodass Sie mehr für Ihr Geld bekommen; zugleich sind die Immobilien ausgesprochen charmant. Zum Verkauf und zur Miete finden Sie schöne Dorfhäuser und Landhäuser.
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