Mediterrane Villa mit Potenzial in bester Lage von Camp de Mar

Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Camp de Mar, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft mit erstklassiger Nachbarschaftsbebauung und gehobenem Ambiente. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre privilegierte Lage, sondern bietet auch hervorragendes Potenzial als Grundstück für ein neues Projekt – ein Abriss und die Realisierung einer modernen Neubauvilla sind hier problemlos möglich. Das bestehende Haus wurde 1988 erbaut und kürzlich modernisiert. Es kombiniert ein rustikales mediterranes Äußeres mit einem stilvollen, zeitgemäßen Interieur. Auf der Eingangsebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich sowie eine voll ausgestattete, offene Küche im amerikanischen Stil – alle mit direktem Zugang zu mehreren sonnigen Terrassen mit BBQ- und Chill-out-Zonen. Ebenfalls auf dieser Ebene: eine Gästetoilette sowie zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern. Der traumhafte Poolbereich, umgeben von Terrassen und mit herrlichem Meerblick, lädt zum Entspannen ein. Die untere Ebene bietet ein separates Gästeapartment mit großem Wohnbereich, Bar, Einbauküche, Gäste-WC sowie einem geräumigen Schlafzimmer bzw. Büro mit eigenem Bad. Zusätzlich gibt es ein unabhängiges Studio-Apartment mit eigenem Bad – perfekt für Gäste oder Personal. Das Grundstück ist von liebevoll gepflegten, mediterranen Gärten umgeben und bietet zahlreiche Rückzugsorte in absoluter Ruhe. Zur Ausstattung gehören: doppelt verglaste Fenster, SAT-TV, Internet/Telefon, Klimaanlage (warm/kalt), Solarpaneele mit 8 kW Leistung sowie ein großzügiger Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine kleine Badebucht mit kristallklarem Wasser – ebenso wie der Strand und der beliebte Golfplatz von Camp de Mar. Ein äußerst komfortables Familienhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – ob als sofort bezugsfertige Ferienresidenz oder als ideales Grundstück für ein anspruchsvolles Neubauprojekt in einer Top-Lage.