Entdecken Sie den Luxus in Monte León: Ein exklusives Grundstück mit Panoramablick

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück in der prestigeträchtigen Urbanisation Monte León, San Bartolomé de Tirajana, Las Palmas, zu erwerben. Dieses Grundstück bietet eine unvergleichliche Leinwand, um Ihr Traumhaus in einer gehobenen Umgebung zu bauen. Das Grundstück ist als konsolidiertes städtisches Land klassifiziert, mit der Möglichkeit, die Bauarbeiten in weniger als einem Jahr zu beginnen. Es ist für den einheitlichen Wohngebrauch vorgesehen. Die Stadtplanungsvorschriften erlauben einen Bau von bis zu zwei oberirdischen Stockwerken mit einer geschätzten Bebaubarkeit von 918 m². Der Bau von Villen und Luxusresidenzen im kolonialen oder kanarischen Stil ist erlaubt, während die Verwendung von Flachdächern und nicht mit arabischen Ziegeln bedeckten Dächern verboten ist. Das Grundstück bietet eine Mindestwohnungsbelegung von 1,58 %. Diese Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb der Urbanisation Monte León, mit Rücksetzungen von der Fassade von 25 Metern (im Verhältnis zur Hauptstraße) und 12 Metern (im Verhältnis zu den Nebenstraßen). Die Urbanisation ist abgeschlossen. Es ist wichtig hervorzuheben, dass, obwohl die Urbanisation abgeschlossen ist, eine Intralot-Urbanisierung (interne Straße, Nivellierung des Geländes, Anpassung) aufgrund der Topographie des Geländes erforderlich ist, um es mit allgemeinen Dienstleistungen auszustatten. Das Grundstück ist nach den städtebaulichen Vorschriften unteilbar. Es wurde keine relevante Kontamination festgestellt, die das Grundstück beeinträchtigen könnte.