Entdecken Sie den Luxus in Monte León: Ein exklusives Grundstück mit Panoramablick

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück in der prestigeträchtigen Urbanisation Monte León, San Bartolomé de Tirajana, Las Palmas, zu erwerben. Dieses Anwesen bietet eine unvergleichliche Leinwand, um die Residenz Ihrer Träume in einer gehobenen Umgebung zu errichten. Das Grundstück ist als konsolidiertes städtisches Bauland eingestuft, mit der Möglichkeit, den Bau innerhalb eines Jahres zu beginnen. Es ist für die Nutzung als Einfamilienhaus vorgesehen. Die städtebaulichen Vorschriften erlauben einen Bau von bis zu zwei oberirdischen Etagen mit einer geschätzten bebauten Fläche von 918 m². Der Bau von luxuriösen Villen und Herrenhäusern im kolonialen oder kanarischen Stil ist gestattet, während Flachdächer und nicht mit arabischen Ziegeln gedeckte Dächer verboten sind. Das Grundstück bietet eine minimale Wohnbebauung von 1,58 %. Dieses Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb der Urbanisation Monte León, mit Abständen zur Fassade von 25 Metern (zur Hauptstraße) und 12 Metern (zu den Nebenstraßen). Die Urbanisation ist abgeschlossen. Es ist wichtig zu beachten, dass, obwohl die Urbanisation vollständig ist, eine innerparzelle Urbanisierung (innere Straßen, Erdarbeiten, Anpassungen) aufgrund der Topografie des Geländes erforderlich ist, um es mit allgemeinen Dienstleistungen auszustatten. Das Grundstück ist gemäß den städtebaulichen Vorschriften unteilbar. Es wurde keine relevante Kontamination festgestellt, die das Gelände beeinträchtigen könnte.