Engel & Völkers

Luxus-Neubau-Villa in La Merced in Calpe

1.099.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~273 m² Gesamtfläche
  • ~1.179 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Umgeben von einer wundervollen natürlichen Umgebung und mit herrlichem Blick auf den beeindruckenden Ifach-Felsen liegt diese neu gebaute Luxusvilla im modernen Stil in der Urbanisation La Merced, in der schönen und atemberaubenden Küstenstadt Calpe, in der Provinz Alicante. Die Villa ist nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und nur 2 km von Supermärkten, Geschäften und den unglaublichen feinen Sandstränden entfernt. Die Lage ist definitiv sehr attraktiv: in der Nähe von allem und ohne Kompromisse bei der Privatsphäre und Lebensqualität! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 273 m2, die sich auf 2 Etagen und ein Kellergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-Esszimmer, eine minimalistische offene Küche, eine Gästetoilette und ein super praktisches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine Treppe gelangt man in den Nachtbereich, der aus 2 weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Jedes von ihnen hat eine eigene überdachte Terrasse, auf der man die romantischsten Sonnenuntergänge in Rosatönen genießen kann, während der fabelhafte Blick auf den Ifach-Felsen einen in Staunen versetzt. Die Villa verfügt über einen hohen Standard in Bezug auf Design und Qualität der Ausführung, der in keiner anderen neu gebauten Luxusvilla in einigen der renommiertesten spanischen Küstenstädte zu finden ist, die für ihre außergewöhnlichen Luxusimmobilien bekannt sind. Überdachte und nicht überdachte Terrassen, ein privater Swimmingpool, ein Grillplatz, ein gepflegter Garten, eine Klimaanlage, doppelte Raumhöhe, eine voll ausgestattete moderne offene Küche, Einbauschränke, ein Abstellraum und eine geschlossene Garage sind nur einige der vielen Highlights dieser neu gebauten Villa, eingebettet in die Sonne der spanischen Costa Blanca und das Rauschen der Wellen des geliebten Mittelmeers.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Calpe

Ihr:e Expert:in: Emilio Viñals

Engel & Völkers ID: W-02W2YP

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~273 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.179 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Calp, Land Valencia

Die Kleinstadt Calpe (auf Valencianisch und offiziell Calp) liegt an der Ostküste Spaniens in der Region Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante. Dieses wunderschöne Fischerdorf wird vom Mittelmeer umspült und vom imposanten Peñón de Ifach überragt – einem 332 Meter hohen Kalkfelsen mit vielfältiger Vegetation, der zahlreichen Vogelarten Unterschlupf bietet. Der Fels gilt als Symbol der Costa Blanca und wurde 1987 zum Naturschutzgebiet erklärt. Calpe ist nicht nur ein Geschenk für die Sinne, sondern überzeugt auch durch hervorragende Verkehrsverbindungen. Die Flughäfen L’Altet (Alicante) und Manises (Valencia), die jeweils etwa 75 bzw. 130 km von Calpe entfernt liegen, bieten schnelle Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Metropolen. Von den Häfen Calpes – Port Pesquer el Racó und Puerto Blanco – sind die Inseln Ibiza und Mallorca rund 60 Seemeilen entfernt. Von den westlich gelegenen Buchten von „El Collao“ aus erstrecken sich Strände wie „Arenal-Bol“, „Cantal Roig“ und „Levante“. Zudem verfügt Calpe über zwei Yachtclubs sowie einen Fischereihafen, der ein lebhaftes Bild bietet und an dem sich ein Restaurant an das andere reiht, mit einem vielfältigen Angebot an Fischgerichten und Meeresfrüchten. Ein Aufstieg auf den Peñón de Ifach, ein Besuch des Real Club Náutico de Calpe, ein Spaziergang entlang des „Paseo Ecológico Príncipes de Asturias“, ein Bad in den „Baños de la Reina“, Tauchen in den Buchten, Schwimmen an den feinen Sandstränden sowie ein Besuch der Salinen oder der Altstadt sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten, die Calpe seinen Besuchern bietet.

Grundrisse (2)

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