Engel & Völkers
Modern two-story homes with large windows and stone walls. Cars and a scooter are parked outside, surrounded by lush greenery.

Luxus-Neubau-Villa in La Merced in Calpe

1.099.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~273 m² Gesamtfläche
  • ~1.179 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Umgeben von einer wundervollen natürlichen Umgebung und mit herrlichem Blick auf den beeindruckenden Ifach-Felsen liegt diese neu gebaute Luxusvilla im modernen Stil in der Urbanisation La Merced, in der schönen und atemberaubenden Küstenstadt Calpe, in der Provinz Alicante. Die Villa ist nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und nur 2 km von Supermärkten, Geschäften und den unglaublichen feinen Sandstränden entfernt. Die Lage ist definitiv sehr attraktiv: in der Nähe von allem und ohne Kompromisse bei der Privatsphäre und Lebensqualität! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 273 m2, die sich auf 2 Etagen und ein Kellergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-Esszimmer, eine minimalistische offene Küche, eine Gästetoilette und ein super praktisches Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine Treppe gelangt man in den Nachtbereich, der aus 2 weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Jedes von ihnen hat eine eigene überdachte Terrasse, auf der man die romantischsten Sonnenuntergänge in Rosatönen genießen kann, während der fabelhafte Blick auf den Ifach-Felsen einen in Staunen versetzt. Die Villa verfügt über einen hohen Standard in Bezug auf Design und Qualität der Ausführung, der in keiner anderen neu gebauten Luxusvilla in einigen der renommiertesten spanischen Küstenstädte zu finden ist, die für ihre außergewöhnlichen Luxusimmobilien bekannt sind. Überdachte und nicht überdachte Terrassen, ein privater Swimmingpool, ein Grillplatz, ein gepflegter Garten, eine Klimaanlage, doppelte Raumhöhe, eine voll ausgestattete moderne offene Küche, Einbauschränke, ein Abstellraum und eine geschlossene Garage sind nur einige der vielen Highlights dieser neu gebauten Villa, eingebettet in die Sonne der spanischen Costa Blanca und das Rauschen der Wellen des geliebten Mittelmeers.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Calpe

Ihr:e Expert:in: Emilio Viñals

Engel & Völkers ID: W-02W2YP

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~273 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.179 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Calp, Land Valencia

Die Kleinstadt Calpe (auf valencianisch und offiziell Calp), befindet sich an der Ostküste Spaniens, in der Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante. Dieses wunderschöne Fischerdorf ist umspült von den Ufern des Mittelmeers und geschützt vom Schatten des Peñón de Ifach, ein kalkhaltiger Fels mit einer Höhe von 332 Metern und einer vielfältigen Vegetation die zahlreichen Vogelarten Unterschlupf bietet. Dieser Fels ist ein Symbol für die Costa Blanca und wurde 1987 zum Naturschutzgebiet erklärt. Calpe ist nicht nur ein Geschenk für die Sinne, sondern bietet auch hervorragende Verkehrsverbindungen: die Flughäfen von L’ Altet (Alicante) und Manises (Valencia), jeweils 75 und 130 km. von Calpe entfernt, bieten eine schnelle Verbindung mit den wichtigsten Hauptstädten Europas. Von den Calper Häfen (Port Pesquer el Racó und Puerto Blanco) aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 60 Seemeilen weit weg. Von den Buchten von “El Collao“ im Westen an finden wir Strände wie “Arenal-Bol”, “Cantal Roig” oder “Levante”, 2 Yachtclubs und einen Fischereihafen, der ein sehr lebhaftes Bild bietet und an dem ein Restaurant neben dem anderen liegt und Fischgerichte und Meeresfrüchte darbietet. Einen Aufstieg zum Peñón de Ifach wagen, ein Besuch des Real Club Náutico de Calpe, ein Spaziergang am “Paseo Ecológico Príncipes de Asturias” entlang, ein Bad in den “Baños de la Reina”, Tauchen in den Buchten, Schwimmen an den feinen Sandstränden, ein Besuch der Salinas oder der Altstadt sind nur einige Beispiele dafür, was Sie in Calpe alles unternehmen können.

Grundrisse (2)

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