E&V verkauft ein Steinchalet mit zwei Gästehäusern, Anwesen und Pool in einzigartiger Lage am Golf von Ártabro in Ferrol

Das Anwesen umfasst ein steinernes Haupthaus, zwei weitere Steinhäuser, die derzeit mit großem Erfolg als Ferienunterkünfte vermietet werden, sowie ein weitläufiges Grundstück von insgesamt fast 7.000 m2. Die Hauptresidenz ist ein wahres Meisterwerk traditioneller Handwerkskunst, mit nahezu einen Meter dicken Steinmauern, die eine außergewöhnliche natürliche Dämmung bieten. Im Erdgeschoss nimmt ein heller, nach Süden ausgerichteter Wohnbereich die gesamte Südfassade ein und gewährleistet ganztägig natürliches Licht. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer „großer Saal“, der historisch als privates Fitnessstudio diente; seine großzügigen Maße machen ihn jedoch ebenso ideal als Spielzimmer, Lagerbereich oder geräumiges Executive-Büro. Im Obergeschoss offenbart das Herz des Hauses einen Speiseraum mit starkem lokalem Charakter, mit einer traditionellen galicischen Lareira (Steinkamin), Holzbackofen und Holzofen. Obwohl solche Räume oft gemütlich, aber dunkel sind, sorgen eine Glastür und ein strategisch platzierter Dachlichtschacht für eine helle, einladende Atmosphäre. Die privaten Bereiche des Haupthauses sind in den oberen Etagen sorgfältig aufgeteilt. Neben dem Esszimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit rückseitigem Eingang sowie ein vollwertiges Badezimmer und ein separater Hauswirtschafts-/Waschbereich. Die zweite Etage ist einer großzügigen Hauptsuite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und einem geräumigen Arbeitsbereich gewidmet, der ein inspirierendes Umfeld für produktives Arbeiten bietet. Die oberste Etage verfügt über zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, und bietet damit eine ideale Aufteilung für eine wachsende Familie oder für die komfortable Unterbringung von Gästen. Die Vielseitigkeit des Anwesens wird durch zwei weitere vollständig renovierte Gebäude unterstrichen, die derzeit über einen Großteil des Jahres als erfolgreiches Ferienvermietungsgeschäft betrieben werden. Das größere davon, 2017 renoviert, ist eine zweigeschossige Villa mit separatem Eingang. Das zweite, ein charmantes eingeschossiges Haus, 2015 renoviert, liegt näher am Pool und hat direkten Zugang vom Garten. Beide Gästehäuser sind vollständig ausgestattet und verfügen über eigene Küchen, Wohnbereiche und Bäder, sodass sie völlig unabhängig vom Haupthaus genutzt werden können. Als erheblicher Mehrwert umfasst die Immobilie außerdem 5.000 Quadratmeter angrenzendes Bauland und bietet damit eine unbeschriebene Fläche für künftige Entwicklungen, landwirtschaftliche Projekte oder einfach zur Sicherung dauerhafter Privatsphäre. Ob Sie ein nachhaltiges Familienanwesen oder einen betriebsbereiten Beherbergungsbetrieb suchen – dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück der galicischen Küste zu besitzen, das ebenso funktional wie schön ist. Das Anwesen wird durch ein hocheffizientes Solarpanelsystem betrieben, während die Hauptresidenz über eine gasbetriebene Zentralheizung verfügt. Zur Sicherstellung der Wasserselbstversorgung ist die Immobilie an die kommunale Versorgung angeschlossen, verfügt jedoch zusätzlich über einen funktionstüchtigen privaten Brunnen, der die lokalen Grundwasserleiter nutzt und über ein einfaches Ventil auswählbar ist. Selbst der Salzwasserpool wurde im Sinne der Nachhaltigkeit konzipiert und nutzt ein Elektrolyse-Filtrationssystem, um ein Premium-Erlebnis ohne chemische Zusätze zu bieten.