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E&V verkauft ein Chalet nahe Santiago mit 6 Schlafzimmern sowie zwei Pools: innen und außen.

595.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~527 m² Gesamtfläche
  • ~1.111 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

E&V verkauft ein Chalet am Stadtrand von Santiago, mit 6 Schlafzimmern sowie einem Außenpool und einem beheizten Innenpool. Das freistehende Einfamilienhaus mit 527 m2 bebauter Fläche und einem eingefriedeten Grundstück von 1.111 m2 befindet sich in Lugar de Framán, Bugallido, AMES. Es ist sowohl zum Wohnen als auch als Investition ideal, da es derzeit als touristische Unterkunft betrieben wird und über eine gültige Lizenz verfügt. Es verfügt über zwei Etagen und einen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche: außenliegend, designorientiert, modern, hell, funktional, mit allen Elektrogeräten ausgestattet und mit einer großartigen zentralen Kochinsel. Es gibt einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie viel Stauraum und eine Speisekammer. Die Immobilie hat ein sehr großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man das Grundstück und den Außenpool überblickt; zudem gibt es einen Kamin für lange Wintertage. Auf dieser Etage befindet sich ein Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen vier (4) Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein Bad en suite mit Dusche. Von den übrigen drei Schlafzimmern sind zwei Doppelzimmer, das dritte ist mit Etagenbetten ausgestattet. Das Obergeschoss ist großzügig und hell, mit Blick auf das Grundstück und den Pool, und in zwei große Bereiche unterteilt: ein Teil als kleiner Wohn-/Aufenthaltsbereich bzw. Besprechungs- und Spielraum, der andere als Bereich mit zwei Schlafzimmern, davon eines als Dreibettzimmer mit Bad; dieser Bereich kann auch anders genutzt werden, z. B. als Gästebereich oder Arbeitsbereich. Die Heizung ist Ölheizung. Es gibt eine Außen-Garage/Carportanlage mit Platz für 5 Autos, zwei überdacht und drei im Freien. Das Haus hat zwei Pools, einen beheizten Innenpool und einen Außenpool. Das Untergeschoss ist großzügig und sehr schön; hier befindet sich der beheizte Innenpool. Neben diesem Bereich liegt ein Sommeresszimmer mit direktem Ausgang nach draußen. Von hier aus genießt man beide Pools, den Garten mit Solariumbereich und den Grillplatz. Im Außenbereich ist das ca. 1100 m2 große Grundstück sehr komfortabel, sonnig und vollständig eingefriedet, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der Außenpool ist groß, mit gepflastertem Bereich rundherum; der Rest ist Garten, ideal, um die Frühlings- und Sommertage zu genießen.
Ausstattung
GarageGartenSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Santiago de Compostela

Ihr:e Expert:in: Cristina Novoa

Engel & Völkers ID: W-049P96

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    5

  • Gesamtfläche

    ~527 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.111 m²

  • Gartenfläche

    ~830 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Framán, Galicien

Die Lage ist sehr gut; der Ort Framán in Bugallido (Ames) ist ein vollständig reines Wohngebiet in der Pfarrei San Pedro de Bugallido, die zur Gemeinde Ames gehört, Teil der Comarca und der geografischen Zone, die gemeinhin als Valle de la Mahía bekannt ist. Er liegt am Stadtrand von Bertamiráns, das mit dem Auto 10 Minuten von Santiago de Compostela entfernt ist. Etwa 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man bequem nach Santiago gelangt. Der nächstgelegene Flughafen ist Lavacolla in Santiago de Compostela, 25 km entfernt. Alle Dienstleistungen sind in Bertamiráns gewährleistet, das etwa vier Kilometer entfernt ist – Schulen, große Supermarktflächen, Apotheken, Gesundheitszentrum, Tankstelle, Restaurants, Cafés und zahlreicher Einzelhandel. Das Wichtigste ist, dass es eine ruhige und sehr sichere Gegend ist, 20 Minuten von der Ría de Arousa, 30 Minuten von Rianxo entfernt und sehr gut mit der Küste der Ría de Muros-Noia verbunden, in knapp 30 Minuten über die Schnellstraße AG-56.

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