Engel & Völkers
Exklusiv
Luxury villa with a pool overlooking the ocean. Green lawn, patio furniture, and hillside homes in the background.

Moderne Neubau-Villa mit Meerblick

3.850.000 €

Neubauprojekt

New Folies in Port Andratx

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~396 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche
  • ~61 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in der exklusiven Wohnanlage New Folies im beliebten Fischer- und Yachthafen von Port Andratx im Südwesten Mallorcas. Das Haus befindet sich auf einer Anhöhe und bietet einen beeindruckenden Blick auf die Bucht und das offene Meer. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit modernster Technik ausgestattet, sodass keine Wünsche offenbleiben. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Luxusküche, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und viele weitere Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe und Solarenergie, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, ein privater Pool mit einem gepflegtem Garten, ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessraum, ein SPA, ein Clubhaus, ein Concierge-Service, Smart-Home-Technologie und elektrische Jalousien.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaSeniorengerecht
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Jens Warmbier

Engel & Völkers ID: W-02WOD0

Objektdetails

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~396 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Terrassenfläche

    ~61 m²

  • Gartenfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis

  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Port Andratx, Andratx

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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