Engel & Völkers
Bright living room with stone fireplace, white tile floor, and beige curved sofa. Balcony with outdoor seating visible through open doors.

Elegant Maisonette in the Grammos–Finikas Neighborhood of Kifisia

480.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~187 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~350 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Welcome to an elegant maisonette located in the Adames area, within the prestigious Grammos–Finikas neighborhood — one of the greenest parts of Kifisia. Built in 2006, this residence offers a total area of 187 sq.m., in excellent condition, ideal for discerning buyers seeking elegance and comfort. The property consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, an open-plan kitchen and living area, an attic, and 2 fireplaces — adding a sense of luxury and warmth to every corner. The semi-basement area, featuring a comfortable sitting room, a small secondary kitchen, a fireplace, and a WC, can serve as a playroom or an independent studio. Additionally, it offers a beautiful garden and terraces with views of greenery and the surrounding mountains. The residence also includes one above-ground parking space, built-in wardrobes, modern electrical appliances, an alarm system, a security door, and added protection with a neighborhood security team.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Athens MMC

Ihr:e Expert:in: Katerina Stavridou

Engel & Völkers ID: W-030HO9

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~187 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~350 m²

  • Nutzfläche

    ~180 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2006

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Ölheizung

Ort: Kifisia, Attika

Located in one of the greenest and quietest residential areas of Kifisia, surrounded by tasteful and modern homes, the Grammos–Foinikas settlement is a lush and highly desirable neighborhood that forms a natural extension of Nea Kifisia. It offers immediate access to schools, shops, parks, and playgrounds. Not far from the town center and the train station, as well as Kifisia itself, the area also provides excellent connections to the main roads of the region and the northern suburbs in general.

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