Engel & Völkers
A bright balcony with four wicker chairs and a small table overlooks a blue ocean and green trees.

Haus mit Touristenlizenz in Strandnähe in Canyelles Petites, Roses

1.200.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~544 m² Gesamtfläche
  • ~274 m² Wohnfläche
  • ~1.056 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Haus mit Touristenlizenz mit vier Appartements in einzigartiger Lage über dem Strand von Canyelles Dieses freistehende Haus mit offizieller Touristenlizenz liegt in privilegierter Hanglage über dem Strand von Canyelles und bietet einen weiten Blick auf das Meer. Die Immobilie besteht aus vier vollständig unabhängigen Wohneinheiten, die hohe Einnahmen aus der Ferienvermietung generieren. In der oberen Etage befindet sich ein großzügiges Apartment mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, Küche und zwei großen Terrassen, von denen eine überdacht ist. Eine Etage tiefer liegen ein Studio und ein Apartment mit einem Schlafzimmer, jeweils mit eigener Küche, Bad und Zugang zur Terrasse. Auf Poolebene befindet sich ein weiteres Studio mit Bad, Küche und direktem Zugang zur großen Meerblickterrasse mit Pool. Ein geschlossener Garagenplatz sowie Parkmöglichkeiten für drei weitere Fahrzeuge ergänzen das Angebot. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage – ideal für Investoren oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-046H7M

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~544 m²

  • Wohnfläche

    ~274 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.056 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1967

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Roses, Katalonien

Die hübsche Badebucht “Canyelles Petites” mit ihren zahlreichen Wassersportmöglichkeiten befindet sich ca. 3 Km entfernt vom Zentrum des Küstenortes Roses. Der Naturpark “Cap de Creus” grenzt direkt an das Wohngebiet an. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind während der Sommermonate verfügbar. Aufgrund des sehr schönen Strandes und der ruhigen Umgebung gibt es hier sowohl exklusive Immobilien als auch kleinere Apartmentgebäude.

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