Entdecken Sie ein urbanes Refugium aus Licht und Ruhe: Außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit direktem Lichteinfall aus einem großzügigen Innenhof.

Engel & Völkers bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in der ausgewählten Neubauförderung Cervantes 12 zu erwerben. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang von der ruhigen Calle Benjumeda aus, definiert das Konzept des Wohnens im historischen Zentrum von Cádiz neu und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Helligkeit und Gelassenheit. Ein Großzügiger Raum voller Natürlichem Licht: Diese exklusive Wohnung mit 132 m² bebauter Fläche und 94 m² Nutzfläche wurde entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Sie verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer, die alle mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet sind, um den Raum optimal zu nutzen. Das herausragende Merkmal, das die Lebensqualität in dieser Erdgeschosswohnung hebt, ist das natürliche Licht, das von einem großen Innenhof kommt. Dieser Gemeinschaftsraum, eine echte grüne Lunge im Herzen des Gebäudes, bietet reichlich direkten natürlichen Lichteinfall in die gesamte Wohnung, der sogar die Helligkeit übertrifft, die in den engsten Straßen des Zentrums zu finden ist. Absolute Ruhe ohne auf das Zentrum zu verzichten: Dank seiner Ausrichtung zum Inneren des Gebäudes und der Weite des Innenhofs bietet diese Erdgeschosswohnung außergewöhnliche Ruhe und isoliert ihre Bewohner vom städtischen Lärm, der für das Stadtzentrum charakteristisch ist. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Zuhause, ohne die Unannehmlichkeiten einer äußeren Erdgeschosswohnung, während Sie das lebendige gaditanische Leben nur wenige Schritte entfernt haben. Qualität und Effizienz des Neubaus: Diese Wohnung ist Teil einer Förderung, die unter den strengsten Qualitäts- und Energieeffizienzstandards errichtet wurde. Mit erstklassigen Oberflächen und modernen Klima- und Heizsystemen durch Wärmepumpen sowie Warmwassererzeugung durch Aerothermie bietet diese Erdgeschosswohnung ein komfortables, nachhaltiges und wartungsarmes Zuhause. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine erstklassige Erstwohnung, eine Zweitwohnung in einer der attraktivsten Städte Andalusiens oder eine kluge Investition im historischen Zentrum von Cádiz suchen. Kontaktieren Sie Engel & Völkers, um diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung zu entdecken und die Harmonie zwischen der gaditanischen Geschichte und der Modernität eines für Ihr Wohlbefinden konzipierten Zuhauses zu erleben.