Engel & Völkers
Exklusiv
Aerial view of a coastal city with a sparkling blue bay, sandy beach, and mountains in the background. A red line points to a building labeled "E&V."

Wohnung in erster Meereslinie mit Tourismuslizenz

430.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~140 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Exklusiv bei Engel & Völkers. Dieses charmante Apartment ist eine wahre Einladung zu einem Urlaub. Es liegt ideal im Herzen von L’Escala, in einer angenehmen Residenz mit ganzjährigem Concierge-Service. Man muss nur die Straße überqueren, um zur Strandpromenade zu gelangen, einem der markantesten Reize des Ortes. Die Wohnung, komplett außenliegend und sehr hell, genießt den ganzen Tag über natürliches Licht. Beim Betreten wird eine halb offene Küche, die erst vor drei Jahren komplett renoviert wurde, mit einem geräumigen Wohn-Essbereich integriert, der Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer bietet. Der Schlafbereich, der sich am anderen Ende für mehr Privatsphäre befindet, verfügt über ein Gäste-WC, ein Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer, die sich ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer teilen. Eine zweite Terrasse füllt die Zimmer mit Licht und Sonne. Die Gemeinschaftsbereiche bieten einen wunderschönen Garten mit perfekt gepflegtem Rasen und einem großen Pool, ideal sowohl für Kinder als auch für Erwachsene. Darüber hinaus verfügt das Apartment über eine Touristenlizenz, die eine hervorragende Rentabilität für diejenigen garantiert, die Vergnügen und Investition kombinieren möchten.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Julie Perisson

Engel & Völkers ID: W-03058K

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~140 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: L'Escala, Katalonien

L’Escala ist eine Gemeinde an der Küste der Provinz Girona an der Costa Brava, die aus verschiedenen Siedlungen besteht: L’Escala, Sant Martí d’Empúries, Riells und Montgó. Dieses zum Meer hin ausgerichtete Dorf mit einer großen Vielfalt an Meereslandschaften genießt ein mildes Klima, das typisch für das Mittelmeer ist. Wir finden Strände in der Nähe der städtischen Zone wie Les Barques und andere Strände, die durch lange Spaziergänge entlang ihrer Ränder erreichbar sind, wie La Platja de Riells. Ganz in der Nähe befindet sich der geschäftige Port de la Clota, der aktuelle Fischerei- und Sporthafen von L’Escala. Im südlichsten Teil von L’Escala liegt der beliebte Platja de Montgó, eine typische Bucht mit feinem, weißem Sand, flankiert von einem alten Wehrturm, der als perfekter Aussichtspunkt dient, um überraschende Ausblicke zu genießen. Die Ruinen von Empuries, ein Muss, wurden 1908 bei den ersten Ausgrabungen entdeckt. Diese Siedlungen stammen aus dem 9. Jahrhundert v. Chr. Hier sind Überreste der römischen und griechischen Städte, große römische Foren und Mauern sowie die erstaunlichen Mosaike des Domus oder die griechischen Statuen und Amphoren zu sehen. Nicht weit von den Ruinen entfernt liegt das kleine und schöne mittelalterliche Dorf St. Marti, ideal für einen Spaziergang und eine wohlverdiente Pause in einer seiner Bars und Restaurants. Der Ort L’Escala befindet sich in der Provinz Girona, nur 50 Kilometer vom Flughafen Girona und 100 Kilometer vom Flughafen Barcelona entfernt. Wenn Sie ein Haus an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren.

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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

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